Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 10

4281LR Andel

103 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.995
+7,9%
[ € 298.316 – € 379.674 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.444[ € 312.022 – € 344.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.885[ € 331.991 – € 366.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 10 in Andel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.995 (€ 3.291 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.138Sinds september +0,6%
+€ 24.78712 maanden +7,9%
+€ 12.61412 mnd vs. NL +4,0%
Beatrixstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.995 voor Beatrixstraat 10 in Andel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 10 in Andel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.885. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 338.995.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 10
€ 349.885[ € 331.991 – € 366.937 ]
Verkoper houdt over€ 344.786−€ 5.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.033+€ 9.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 10 in Andel heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.189 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 10
Onder gem. in buurt AndelBoven gem.
€ 328.444[ € 312.022 – € 344.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.189[ € 3.029 – € 3.348 ]
Gem. vraagprijs in buurt Andel
€ 583.643[ € 360.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 10 adviseren wij in een bod van € 349.885, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 328.444 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.995+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.885+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.379+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 328.444 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 10 in Andel bedragen € 1.759 per maand bij een woningwaarde van € 338.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.658
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.995
Verwachte verkoopprijs€ 349.885
Verwachte vraagprijs€ 328.444
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAndel→
PlaatsAndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andel besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Andel

Andel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellefleur 27, 4281JB Andel
Bellefleur 27
2012 · 108 m²
€ 445.935
Straatbeeld van Boomgaard 13, 4281JD Andel
Boomgaard 13
2019 · 179 m²
€ 691.730
Straatbeeld van Brederode 6, 4281JG Andel
Brederode 6
2019 · 121 m²
€ 449.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.995 is Beatrixstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Andel. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 10 in Andel.

Wat is Beatrixstraat 10 in Andel waard?
Beatrixstraat 10 in Andel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.995 (bandbreedte € 298.316 – € 379.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 10 in Andel?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 10 in Andel is in oktober 2026 € 328.444 (bandbreedte € 312.022 – € 344.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 10 in Andel?
Voor Beatrixstraat 10 adviseren wij een bod van € 349.885 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 10 in Andel?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 10 in Andel bedragen € 1.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.658 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 10 in Andel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 10 in Andel is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 24.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andel is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 10 ligt rond € 338.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.