Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Chevallierplein 4

6673BS Andelst

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.573
+16,7%
[ € 292.664 – € 372.482 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.916[ € 307.720 – € 340.112 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.461[ € 324.029 – € 358.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Chevallierplein 4 in Andelst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.573 (€ 3.229 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.244Sinds september +1,3%
+€ 47.50712 maanden +16,7%
+€ 36.46312 mnd vs. NL +12,8%
Burgemeester Chevallierplein 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.573 voor Burgemeester Chevallierplein 4 in Andelst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Chevallierplein 4 in Andelst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.461. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 332.573.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Chevallierplein 4
€ 341.461[ € 324.029 – € 358.138 ]
Verkoper houdt over€ 336.455−€ 5.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.440+€ 8.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Chevallierplein 4 in Andelst heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.145 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Chevallierplein 4
Onder gem. in buurt Kern AndelstBoven gem.
€ 323.916[ € 307.720 – € 340.112 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.145[ € 2.988 – € 3.302 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Andelst
€ 939.000[ € 575.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Chevallierplein 4 adviseren wij in een bod van € 341.461, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 323.916 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.573+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.461+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.534+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Chevallierplein 4 zal in bij een vraagprijs van € 323.916 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Chevallierplein 4 in Andelst bedragen € 1.721 per maand bij een woningwaarde van € 332.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.626
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Chevallierplein 4

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.573
Verwachte verkoopprijs€ 341.461
Verwachte vraagprijs€ 323.916
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Andelst→
PlaatsAndelst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Andelst besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (22%)
D (16%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Andelst

Kern Andelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Dellen 2, 6673MD Andelst
De Dellen 2
1972 · 198 m²
€ 791.384
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.573 is Burgemeester Chevallierplein 4 een van de meer betaalbare woningen in Kern Andelst. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Chevallierplein 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Chevallierplein 4 in Andelst.

Wat is Burgemeester Chevallierplein 4 in Andelst waard?
Burgemeester Chevallierplein 4 in Andelst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.573 (bandbreedte € 292.664 – € 372.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Andelst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Chevallierplein 4 in Andelst?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Chevallierplein 4 in Andelst is in oktober 2026 € 323.916 (bandbreedte € 307.720 – € 340.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Chevallierplein 4 in Andelst?
Voor Burgemeester Chevallierplein 4 adviseren wij een bod van € 341.461 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Chevallierplein 4 in Andelst?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Chevallierplein 4 in Andelst bedragen € 1.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.626 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Chevallierplein 4 in Andelst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Chevallierplein 4 in Andelst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 47.507) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Chevallierplein 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Andelst is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Chevallierplein 4 ligt rond € 332.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Chevallierplein 4?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Chevallierplein 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Andelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.