Huiswaardemeter

Woningwaarde Wageningsestraat 26

6673DD Andelst

462 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 1.496Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.277
+16,7%
[ € 608.324 – € 774.230 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 677.947[ € 644.050 – € 711.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 704.869[ € 669.168 – € 739.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Wageningsestraat 26 in Andelst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.277 (€ 1.496 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.822Sinds september +1,3%
+€ 98.74612 maanden +16,7%
+€ 75.79112 mnd vs. NL +12,8%
Wageningsestraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.277 voor Wageningsestraat 26 in Andelst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wageningsestraat 26 in Andelst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 704.869. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 691.277.

Verwachte verkoopprijs Wageningsestraat 26
€ 704.869[ € 669.168 – € 739.606 ]
Verkoper houdt over€ 695.865−€ 9.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.116+€ 16.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 704.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 695.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wageningsestraat 26 in Andelst heeft in een verwachte vraagprijs van € 677.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.467 per m².

Verwachte vraagprijs Wageningsestraat 26
Onder gem. in AndelstBoven gem.
€ 677.947[ € 644.050 – € 711.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.467[ € 1.394 – € 1.541 ]
Gem. vraagprijs in Andelst
€ 925.571[ € 575.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wageningsestraat 26 adviseren wij in een bod van € 704.869, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 677.947 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.277+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 704.869+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.112+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wageningsestraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 677.947 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wageningsestraat 26 in Andelst bedragen € 3.586 per maand bij een woningwaarde van € 691.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.380
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 110
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.216.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wageningsestraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte462 m²
Perceeloppervlakte1.080 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.277
Verwachte verkoopprijs€ 704.869
Verwachte vraagprijs€ 677.947
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Andelst Oost
PlaatsAndelst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Andelst Oost besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Andelst Oost

Bedrijventerrein Andelst Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wageningsestraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 691.277 duidelijk in het hogere segment van Bedrijventerrein Andelst Oost. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wageningsestraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wageningsestraat 26 in Andelst.

Wat is Wageningsestraat 26 in Andelst waard?
Wageningsestraat 26 in Andelst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.277 (bandbreedte € 608.324 – € 774.230). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Andelst Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wageningsestraat 26 in Andelst?
De verwachte vraagprijs van Wageningsestraat 26 in Andelst is in oktober 2026 € 677.947 (bandbreedte € 644.050 – € 711.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Wageningsestraat 26 in Andelst?
Voor Wageningsestraat 26 adviseren wij een bod van € 704.869 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wageningsestraat 26 in Andelst?
De geschatte bruto maandlasten van Wageningsestraat 26 in Andelst bedragen € 3.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.380 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wageningsestraat 26 in Andelst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wageningsestraat 26 in Andelst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 98.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wageningsestraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Andelst Oost is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Wageningsestraat 26 ligt rond € 691.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wageningsestraat 26?
Huishoudens in de buurt van Wageningsestraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Andelst Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.