Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportweg 3a

6673DH Andelst

64 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.801
+16,7%
[ € 269.985 – € 343.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.932[ € 283.985 – € 313.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.878[ € 299.036 – € 330.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportweg 3a in Andelst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.801 (€ 4.794 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.916Sinds september +1,3%
+€ 43.82512 maanden +16,7%
+€ 33.63712 mnd vs. NL +12,8%
Sportweg 3a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.801 voor Sportweg 3a in Andelst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportweg 3a in Andelst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.878. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 306.801.

Verwachte verkoopprijs Sportweg 3a
€ 314.878[ € 299.036 – € 330.515 ]
Verkoper houdt over€ 310.164−€ 4.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.326+€ 8.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportweg 3a in Andelst heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.671 per m².

Verwachte vraagprijs Sportweg 3a
Onder gem. in AndelstBoven gem.
€ 298.932[ € 283.985 – € 313.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.671[ € 4.437 – € 4.904 ]
Gem. vraagprijs in Andelst
€ 925.571[ € 575.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportweg 3a adviseren wij in een bod van € 314.878, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 298.932 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.801+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.878+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.622+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportweg 3a zal in bij een vraagprijs van € 298.932 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportweg 3a in Andelst bedragen € 1.583 per maand bij een woningwaarde van € 306.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.500
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportweg 3a

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte675 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.801
Verwachte verkoopprijs€ 314.878
Verwachte vraagprijs€ 298.932
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Andelst Oost
PlaatsAndelst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Andelst Oost besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Andelst Oost

Bedrijventerrein Andelst Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.801 is Sportweg 3a een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein Andelst Oost. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sportweg 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportweg 3a in Andelst.

Wat is Sportweg 3a in Andelst waard?
Sportweg 3a in Andelst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.801 (bandbreedte € 269.985 – € 343.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Andelst Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportweg 3a in Andelst?
De verwachte vraagprijs van Sportweg 3a in Andelst is in oktober 2026 € 298.932 (bandbreedte € 283.985 – € 313.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportweg 3a in Andelst?
Voor Sportweg 3a adviseren wij een bod van € 314.878 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportweg 3a in Andelst?
De geschatte bruto maandlasten van Sportweg 3a in Andelst bedragen € 1.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.500 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportweg 3a in Andelst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportweg 3a in Andelst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 43.825) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportweg 3a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Andelst Oost is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Sportweg 3a ligt rond € 306.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportweg 3a?
Huishoudens in de buurt van Sportweg 3a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Andelst Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.