Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritsstraat 13

6673XE Andelst

117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.500
+16,7%
[ € 370.920 – € 472.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.295[ € 390.730 – € 431.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.958[ € 410.267 – € 453.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsstraat 13 in Andelst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.500 (€ 3.603 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.379Sinds september +1,3%
+€ 60.20912 maanden +16,7%
+€ 46.21212 mnd vs. NL +12,8%
Mauritsstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.500 voor Mauritsstraat 13 in Andelst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsstraat 13 in Andelst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.958. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 421.500.

Verwachte verkoopprijs Mauritsstraat 13
€ 431.958[ € 410.267 – € 453.453 ]
Verkoper houdt over€ 425.956−€ 6.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.747+€ 10.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritsstraat 13 in Andelst heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.515 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritsstraat 13
Onder gem. in buurt Kern AndelstBoven gem.
€ 411.295[ € 390.730 – € 431.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.515[ € 3.340 – € 3.691 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Andelst
€ 939.000[ € 575.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsstraat 13 adviseren wij in een bod van € 431.958, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 411.295 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.500+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.958+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.556+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 411.295 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsstraat 13 in Andelst bedragen € 2.165 per maand bij een woningwaarde van € 421.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.061
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.500
Verwachte verkoopprijs€ 431.958
Verwachte vraagprijs€ 411.295
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Andelst→
PlaatsAndelst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Andelst besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (22%)
D (16%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Andelst

Kern Andelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Dellen 2, 6673MD Andelst
De Dellen 2
1972 · 198 m²
€ 791.384
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritsstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 421.500 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Andelst willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mauritsstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsstraat 13 in Andelst.

Wat is Mauritsstraat 13 in Andelst waard?
Mauritsstraat 13 in Andelst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.500 (bandbreedte € 370.920 – € 472.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Andelst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 13 in Andelst?
De verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 13 in Andelst is in oktober 2026 € 411.295 (bandbreedte € 390.730 – € 431.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsstraat 13 in Andelst?
Voor Mauritsstraat 13 adviseren wij een bod van € 431.958 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsstraat 13 in Andelst?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsstraat 13 in Andelst bedragen € 2.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.061 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsstraat 13 in Andelst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsstraat 13 in Andelst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 60.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Andelst is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsstraat 13 ligt rond € 421.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Mauritsstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Andelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.