Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 24

6673XJ Andelst

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.116
+16,7%
[ € 368.822 – € 469.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.033[ € 388.581 – € 429.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.447[ € 407.621 – € 450.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 24 in Andelst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.116 (€ 3.954 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.349Sinds september +1,3%
+€ 59.86912 maanden +16,7%
+€ 45.95112 mnd vs. NL +12,8%
Prins Hendrikstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.116 voor Prins Hendrikstraat 24 in Andelst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 24 in Andelst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.447. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 419.116.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 24
€ 429.447[ € 407.621 – € 450.530 ]
Verkoper houdt over€ 423.473−€ 5.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.186+€ 10.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 24 in Andelst heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.859 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 24
Onder gem. in buurt Kern AndelstBoven gem.
€ 409.033[ € 388.581 – € 429.485 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.859[ € 3.666 – € 4.052 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Andelst
€ 939.000[ € 575.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 24 adviseren wij in een bod van € 429.447, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 409.033 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.116+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.447+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.919+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 409.033 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 24 in Andelst bedragen € 2.151 per maand bij een woningwaarde van € 419.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.050
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.116
Verwachte verkoopprijs€ 429.447
Verwachte vraagprijs€ 409.033
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Andelst→
PlaatsAndelst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Andelst besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (22%)
D (16%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Andelst

Kern Andelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Dellen 2, 6673MD Andelst
De Dellen 2
1972 · 198 m²
€ 791.384
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendrikstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 419.116 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Andelst willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 24 in Andelst.

Wat is Prins Hendrikstraat 24 in Andelst waard?
Prins Hendrikstraat 24 in Andelst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.116 (bandbreedte € 368.822 – € 469.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Andelst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 24 in Andelst?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 24 in Andelst is in oktober 2026 € 409.033 (bandbreedte € 388.581 – € 429.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 24 in Andelst?
Voor Prins Hendrikstraat 24 adviseren wij een bod van € 429.447 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 24 in Andelst?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 24 in Andelst bedragen € 2.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.050 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 24 in Andelst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 24 in Andelst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 59.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Andelst is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 24 ligt rond € 419.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Andelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.