Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 17

6673XW Andelst

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.239
+16,7%
[ € 295.010 – € 375.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.279[ € 309.965 – € 342.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.446[ € 327.013 – € 361.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 17 in Andelst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.239 (€ 3.352 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.279Sinds september +1,3%
+€ 47.88712 maanden +16,7%
+€ 36.75512 mnd vs. NL +12,8%
Julianastraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.239 voor Julianastraat 17 in Andelst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 17 in Andelst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.446. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 335.239.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 17
€ 344.446[ € 327.013 – € 361.436 ]
Verkoper houdt over€ 339.407−€ 5.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.485+€ 9.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 17 in Andelst heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.263 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 17
Onder gem. in buurt Kern AndelstBoven gem.
€ 326.279[ € 309.965 – € 342.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.263[ € 3.100 – € 3.426 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Andelst
€ 939.000[ € 575.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 17 adviseren wij in een bod van € 344.446, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 326.279 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.239+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.446+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.668+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 326.279 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 17 in Andelst bedragen € 1.733 per maand bij een woningwaarde van € 335.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.639
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.239
Verwachte verkoopprijs€ 344.446
Verwachte vraagprijs€ 326.279
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Andelst→
PlaatsAndelst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Andelst besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (22%)
D (16%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Andelst

Kern Andelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Dellen 2, 6673MD Andelst
De Dellen 2
1972 · 198 m²
€ 791.384
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.239 is Julianastraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Kern Andelst. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 17 in Andelst.

Wat is Julianastraat 17 in Andelst waard?
Julianastraat 17 in Andelst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.239 (bandbreedte € 295.010 – € 375.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Andelst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 17 in Andelst?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 17 in Andelst is in oktober 2026 € 326.279 (bandbreedte € 309.965 – € 342.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 17 in Andelst?
Voor Julianastraat 17 adviseren wij een bod van € 344.446 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 17 in Andelst?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 17 in Andelst bedragen € 1.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.639 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 17 in Andelst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 17 in Andelst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 47.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Andelst is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 17 ligt rond € 335.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 17?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Andelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.