Huiswaardemeter

Woningwaarde Horn 25

1619BT Andijk

128 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.897
+7,5%
[ € 366.869 – € 466.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.859[ € 378.916 – € 418.802 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.751[ € 413.018 – € 456.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Horn 25 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.897 (€ 3.257 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.512Sinds september +0,6%
+€ 29.16612 maanden +7,5%
+€ 14.14512 mnd vs. NL +3,6%
Horn 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.897 voor Horn 25 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horn 25 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.751. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 416.897.

Verwachte verkoopprijs Horn 25
€ 435.751[ € 413.018 – € 456.494 ]
Verkoper houdt over€ 429.708−€ 6.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.616+€ 10.865 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.708

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horn 25 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.116 per m².

Verwachte vraagprijs Horn 25
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 398.859[ € 378.916 – € 418.802 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.116[ € 2.960 – € 3.272 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horn 25 adviseren wij in een bod van € 435.751, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 398.859 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.897+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.751+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.539+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horn 25 zal in bij een vraagprijs van € 398.859 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horn 25 in Andijk bedragen € 2.160 per maand bij een woningwaarde van € 416.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.039
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horn 25

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.897
Verwachte verkoopprijs€ 435.751
Verwachte vraagprijs€ 398.859
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Zuid→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Zuid besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (27%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Andijk Zuid

Andijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hornpad 10, 1619BP Andijk
Hornpad 10
1935 · 117 m²
€ 507.150
Straatbeeld van Middenweg 37, 1619BM Andijk
Middenweg 37
1920 · 120 m²
€ 507.242
Straatbeeld van Dijkweg 377, 1619JM Andijk
Dijkweg 377
1923 · 236 m²
€ 522.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.897 zit Horn 25 in het middensegment van Andijk Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Horn 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horn 25 in Andijk.

Wat is Horn 25 in Andijk waard?
Horn 25 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.897 (bandbreedte € 366.869 – € 466.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horn 25 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Horn 25 in Andijk is in oktober 2026 € 398.859 (bandbreedte € 378.916 – € 418.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Horn 25 in Andijk?
Voor Horn 25 adviseren wij een bod van € 435.751 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horn 25 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Horn 25 in Andijk bedragen € 2.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.039 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horn 25 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horn 25 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 29.166) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horn 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Zuid is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Horn 25 ligt rond € 416.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horn 25?
Huishoudens in de buurt van Horn 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Zuid heeft 32% van de woningen zonnepanelen.