Huizenprijzen Andijk
Plaats in gemeente Medemblik · 3.066 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Andijk
Huizenprijzen Andijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Andijk (gemeente Medemblik) bedraagt in augustus 2026 € 528.767. Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden. Andijk (gemeente Medemblik) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Andijk
De huizenprijzen in Andijk verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.042 per m². De duurste buurten zijn Andijk Centrum en Andijk Buitengebied met vierkante meterprijzen tot € 4.657 per m², terwijl buurten als Andijk Oost en Andijk Bedrijventerrein goedkopere opties bieden.
| Andijk Bangert | € 515.057 | € 3.916 per m² | -3% |
| Andijk Bedrijventerrein | € 667.837 | € 3.046 per m² | +26% |
| Andijk Buitengebied | € 596.210 | € 4.563 per m² | +13% |
| Andijk Centrum | € 528.568 | € 4.657 per m² | -0% |
| Andijk Midden | € 631.886 | € 3.673 per m² | +20% |
| Andijk Oost | € 625.825 | € 3.556 per m² | +18% |
| Andijk Zuid | € 427.791 | € 3.609 per m² | -19% |
Hoeveel wordt er overboden in Andijk?
Overbieden in Andijk (gemeente Medemblik) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. Vooral Andijk Zuid en Andijk Bangert zijn in Andijk (gemeente Medemblik) gewild. In minder populaire buurten zoals Andijk Bedrijventerrein en Andijk Midden liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Andijk (gemeente Medemblik) bedraagt € 3.724 per m².
- Andijk Zuid+9,5%
- Andijk Bangert+9,0%
- Andijk Centrum+9,0%
- Andijk Buitengebied+8,7%
- Andijk Oost+8,7%
- Andijk Midden+8,6%
Is Andijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 528.767 (€ 4.042 per m²) is Andijk (gemeente Medemblik) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.504 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Andijk?
In Andijk (gemeente Medemblik) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 485.179 (€ 3.417 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Andijk (gemeente Medemblik) is 70% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Andijk?
In staan er 17 woningen te koop in Andijk. Het aantal huishoudens en woningen in Andijk is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Andijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Andijk?
De huizenprijzen in Andijk stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Andijk sterk met +6,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Andijk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Andijk betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Andijk
Veelgestelde vragen over Andijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Andijk (gemeente Medemblik).