Huizenprijzen gemeente Medemblik
Gemeente in provincie Noord-Holland · 19.593 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Medemblik
Huizenprijzen Medemblik : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Medemblik bedraagt in juni 2026 € 539.341. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Medemblik groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per plaats in Medemblik
De huizenprijzen in gemeente Medemblik verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.059 per m². De duurste plaatsen zijn Opperdoes en Wognum met vierkante meterprijzen tot € 4.658 per m², terwijl plaatsen als Hauwert en Lambertschaag goedkopere opties bieden.
| Abbekerk | € 513.576 | € 3.625 per m² | -5% |
| Andijk | € 532.124 | € 4.064 per m² | -1% |
| Benningbroek | € 633.245 | € 3.398 per m² | +17% |
| Hauwert | € 630.208 | € 3.292 per m² | +17% |
| Lambertschaag | € 614.830 | € 3.260 per m² | +14% |
| Medemblik | € 477.091 | € 4.247 per m² | -12% |
| Midwoud | € 509.015 | € 3.804 per m² | -6% |
| Nibbixwoud | € 551.261 | € 3.651 per m² | +2% |
| Oostwoud | € 566.568 | € 3.738 per m² | +5% |
| Opperdoes | € 530.182 | € 4.658 per m² | -2% |
| Sijbekarspel | € 553.853 | € 3.337 per m² | +3% |
| Twisk | € 548.086 | € 3.502 per m² | +2% |
| Wervershoof | € 539.131 | € 4.268 per m² | -0% |
| Wognum | € 608.797 | € 4.274 per m² | +13% |
| Zwaagdijk-Oost | € 629.783 | € 3.408 per m² | +17% |
| Zwaagdijk-West | € 639.371 | € 4.160 per m² | +19% |
Hoeveel wordt er overboden in Medemblik?
Overbieden in gemeente Medemblik is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs.
Is Medemblik duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 539.341 (€ 4.059 per m²) is gemeente Medemblik in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.854 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Medemblik?
In gemeente Medemblik staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 494.996 (€ 3.462 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Medemblik is 70% koopwoning en 30% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Medemblik?
In staan er 89 woningen te koop in Medemblik. Het aantal huishoudens en woningen in Medemblik is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Medemblik?
De huizenprijzen in Medemblik stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Medemblik sterk met +6,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Medemblik in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Medemblik betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Medemblik
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Medemblik.