De gemiddelde huizenprijs in Midwoud (gemeente Medemblik) bedraagt in juni 2026 € 509.015. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. Midwoud (gemeente Medemblik) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.067Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 31.39412 maanden +6,6%+6,6%

+€ 11.14012 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Midwoud

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Midwoud

Midwoud Buitengebied is met € 620.595 de duurste buurt in Midwoud, gevolgd door Midwoud Centrum (€ 497.247). De gemiddelde vierkante meterprijs in Midwoud bedraagt € 3.804 per m².


Midwoud Buitengebied	€ 620.595	€ 2.931 per m²	+22%
Midwoud Centrum	€ 497.247	€ 3.896 per m²	-2%

Hoeveel wordt er overboden in Midwoud?

Overbieden in Midwoud (gemeente Medemblik) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,1% boven de vraagprijs. Midwoud Centrum kent met +9,2% het hoogste overbod, in Midwoud Buitengebied ligt dit op +8,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Midwoud (gemeente Medemblik) bedraagt € 3.585 per m².

Overbod per buurt in Midwoud

BuurtOverbod

Midwoud Centrum+9,2%
Midwoud Buitengebied+8,7%

Is Midwoud duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 509.015 (€ 3.804 per m²) is Midwoud (gemeente Medemblik) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.114 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Midwoud

BetaalbaarDuur

€ 509.015[ € 398.814 – € 545.247 ]

Huizenprijs vs Nederland

4% lager[ € 509.015 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% hoger[ € 69.733 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Midwoud?

In Midwoud (gemeente Medemblik) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 466.422 (€ 3.285 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Midwoud (gemeente Medemblik) is 67% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Midwoud

Nederland

Verdeling woningtype

Midwoud

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Midwoud?

In juni 2026 staan er 3 woningen te koop in Midwoud. Het aantal huishoudens en woningen in Midwoud is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Midwoud

3 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens1.131Vrijwel evenveel als woningen

Woningen1.132Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Midwoud?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Midwoud stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Midwoud sterk met +6,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Midwoud in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Midwoud betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Midwoud

1679€ 509.015

Veelgestelde vragen over Midwoud

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Midwoud (gemeente Medemblik).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Midwoud?

De gemiddelde huizenprijs in Midwoud (gemeente Medemblik) ligt in juni 2026 op € 509.015. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.585 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Midwoud?

De woningmarkt in Midwoud (gemeente Medemblik) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 509.015, een stijging van +6,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Midwoud?

In Midwoud (gemeente Medemblik) wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 466.422 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 509.015. Overbieden is de norm in Midwoud.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Midwoud?

De huizenprijzen in Midwoud (gemeente Medemblik) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 509.015.

Wat is de duurste buurt van Midwoud?

De duurste buurt van Midwoud (gemeente Medemblik) is Midwoud Buitengebied, met een gemiddelde huizenprijs van € 620.595. De vierkante meterprijs in Midwoud Buitengebied bedraagt € 2.931 per m². De meest betaalbare buurt is Midwoud Centrum (€ 497.247). Midwoud telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Midwoud?

Midwoud telt 2.510 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Holland. Midwoud heeft 1.132 woningen. Midwoud valt onder gemeente Medemblik.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Midwoud?

Midwoud valt onder gemeente Medemblik. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Medemblik: circa € 816 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 264/jaar), rioolheffing (€ 228/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 324/jaar). Dit komt neer op circa € 68 per maand.

Is Midwoud duur om te wonen?

De huizenprijzen in Midwoud (gemeente Medemblik) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 509.015. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.114 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.