Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langeland 30, 1679WE Midwoud

Woningwaarde Langeland 30

1679WE Midwoud

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.438
+6,6%
[ € 305.745 – € 389.131 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.311[ € 314.745 – € 347.877 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.350[ € 345.275 – € 381.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeland 30 in Midwoud heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 347.438 (€ 3.048 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.094Sinds mei +0,6%
+€ 21.42912 maanden +6,6%
+€ 7.60412 mnd vs. NL +2,3%
Langeland 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.438 voor Langeland 30 in Midwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeland 30 in Midwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.350. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 347.438.

Verwachte verkoopprijs Langeland 30
€ 364.350[ € 345.275 – € 381.621 ]
Verkoper houdt over€ 359.092−€ 5.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.787+€ 9.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.092

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeland 30 in Midwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.906 per m².

Verwachte vraagprijs Langeland 30
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 331.311[ € 314.745 – € 347.877 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.906[ € 2.761 – € 3.052 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 571.343[ € 200.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeland 30 adviseren wij in een bod van € 364.350, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 331.311 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.438+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.350+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.568+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeland 30 zal in bij een vraagprijs van € 331.311 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeland 30 in Midwoud bedragen € 1.773 per maand bij een woningwaarde van € 347.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.699
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 611.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeland 30

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.438
Verwachte verkoopprijs€ 364.350
Verwachte vraagprijs€ 331.311
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMidwoud Centrum→
PlaatsMidwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwoud Centrum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (21%)
C (25%)
D (3%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Midwoud Centrum

Midwoud Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Wariuslaan 90, 1679XM Midwoud
Pieter Wariuslaan 90
1972 · 126 m²
€ 384.688
Straatbeeld van Molenwoid 27, 1679WK Midwoud
Molenwoid 27
1981 · 95 m²
€ 272.814
Straatbeeld van Midwouder Dorpsstraat 64, 1679GD Midwoud
Midwouder Dorpsstraat 64
1968 · 86 m²
€ 465.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.438 is Langeland 30 een van de meer betaalbare woningen in Midwoud Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Langeland 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeland 30 in Midwoud.

Wat is Langeland 30 in Midwoud waard?
Langeland 30 in Midwoud heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.438 (bandbreedte € 305.745 – € 389.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midwoud Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeland 30 in Midwoud?
De verwachte vraagprijs van Langeland 30 in Midwoud is in juni 2026 € 331.311 (bandbreedte € 314.745 – € 347.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeland 30 in Midwoud?
Voor Langeland 30 adviseren wij een bod van € 364.350 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeland 30 in Midwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Langeland 30 in Midwoud bedragen € 1.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.699 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeland 30 in Midwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeland 30 in Midwoud is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeland 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwoud Centrum is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Langeland 30 ligt rond € 347.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeland 30?
Huishoudens in de buurt van Langeland 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwoud Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.