Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pieter Wariuslaan 90, 1679XM Midwoud

Woningwaarde Pieter Wariuslaan 90

1679XM Midwoud

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.656
+6,8%
[ € 341.137 – € 434.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.011[ € 351.510 – € 388.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.142[ € 384.903 – € 425.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Wariuslaan 90 in Midwoud heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 387.656 (€ 3.077 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.336Sinds juli +0,6%
+€ 24.75512 maanden +6,8%
+€ 11.93712 mnd vs. NL +3,3%
Pieter Wariuslaan 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.656 voor Pieter Wariuslaan 90 in Midwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Wariuslaan 90 in Midwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.142. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 387.656.

Verwachte verkoopprijs Pieter Wariuslaan 90
€ 406.142[ € 384.903 – € 425.421 ]
Verkoper houdt over€ 400.424−€ 5.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.415+€ 10.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Wariuslaan 90 in Midwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.937 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Wariuslaan 90
Onder gem. in buurt Midwoud CentrumBoven gem.
€ 370.011[ € 351.510 – € 388.512 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.937[ € 2.790 – € 3.083 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midwoud Centrum
€ 578.333[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Wariuslaan 90 adviseren wij in een bod van € 406.142, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 370.011 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.656+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.142+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.449+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Wariuslaan 90 zal in bij een vraagprijs van € 370.011 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Wariuslaan 90 in Midwoud bedragen € 2.013 per maand bij een woningwaarde van € 387.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Wariuslaan 90

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.656
Verwachte verkoopprijs€ 406.142
Verwachte vraagprijs€ 370.011
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMidwoud Centrum→
PlaatsMidwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwoud Centrum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (21%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Midwoud Centrum

Midwoud Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeland 30, 1679WE Midwoud
Langeland 30
1978 · 114 m²
€ 350.118
Straatbeeld van Brakenweide 3, 1679VE Midwoud
Brakenweide 3
1987 · 134 m²
€ 622.632
Straatbeeld van Molenwoid 27, 1679WK Midwoud
Molenwoid 27
1981 · 95 m²
€ 274.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Wariuslaan 90 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.656 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Midwoud Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pieter Wariuslaan 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Wariuslaan 90 in Midwoud.

Wat is Pieter Wariuslaan 90 in Midwoud waard?
Pieter Wariuslaan 90 in Midwoud heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.656 (bandbreedte € 341.137 – € 434.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midwoud Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Wariuslaan 90 in Midwoud?
De verwachte vraagprijs van Pieter Wariuslaan 90 in Midwoud is in augustus 2026 € 370.011 (bandbreedte € 351.510 – € 388.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Wariuslaan 90 in Midwoud?
Voor Pieter Wariuslaan 90 adviseren wij een bod van € 406.142 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Wariuslaan 90 in Midwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Wariuslaan 90 in Midwoud bedragen € 2.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Wariuslaan 90 in Midwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Wariuslaan 90 in Midwoud is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 24.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Wariuslaan 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwoud Centrum is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Wariuslaan 90 ligt rond € 387.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Wariuslaan 90?
Huishoudens in de buurt van Pieter Wariuslaan 90 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwoud Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.