Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brakenweide 3, 1679VE Midwoud

Woningwaarde Brakenweide 3

1679VE Midwoud

Te koop
134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.632
+6,8%
[ € 547.916 – € 697.348 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.729[ € 611.035 – € 675.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Brakenweide 3 in Midwoud heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 622.632 (€ 4.647 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.752Sinds juli +0,6%
+€ 39.76112 maanden +6,8%
+€ 19.17412 mnd vs. NL +3,3%
Brakenweide 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.632 voor Brakenweide 3 in Midwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brakenweide 3 in Midwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.729. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 622.632.

Verwachte verkoopprijs Brakenweide 3
€ 649.729[ € 611.035 – € 675.355 ]
Verkoper houdt over€ 641.332−€ 8.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.874+€ 15.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.332

Wat is de vraagprijs?

Brakenweide 3 in Midwoud staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.440 per m².

Vraagprijs Brakenweide 3
Onder gem. in buurt Midwoud CentrumBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.440[ € 4.218 – € 4.662 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midwoud Centrum
€ 624.000[ € 450.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brakenweide 3 adviseren wij in een bod van € 649.729, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.632+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.729+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.215+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brakenweide 3 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brakenweide 3 in Midwoud bedragen € 3.186 per maand bij een woningwaarde van € 622.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.045
OZB€ 57
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brakenweide 3

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.632
Verwachte verkoopprijs€ 649.729
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMidwoud Centrum→
PlaatsMidwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwoud Centrum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (21%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Midwoud Centrum

Midwoud Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Wariuslaan 90, 1679XM Midwoud
Pieter Wariuslaan 90
1972 · 126 m²
€ 387.656
Straatbeeld van Langeland 30, 1679WE Midwoud
Langeland 30
1978 · 114 m²
€ 350.118
Straatbeeld van Molenwoid 27, 1679WK Midwoud
Molenwoid 27
1981 · 95 m²
€ 274.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brakenweide 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 622.632 duidelijk in het hogere segment van Midwoud Centrum. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Brakenweide 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brakenweide 3 in Midwoud.

Wat is Brakenweide 3 in Midwoud waard?
Brakenweide 3 in Midwoud heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.632 (bandbreedte € 547.916 – € 697.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midwoud Centrum.
Wat is de vraagprijs van Brakenweide 3 in Midwoud?
Brakenweide 3 in Midwoud staat in augustus 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Brakenweide 3 in Midwoud?
Voor Brakenweide 3 adviseren wij een bod van € 649.729 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brakenweide 3 in Midwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Brakenweide 3 in Midwoud bedragen € 3.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.045 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brakenweide 3 in Midwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brakenweide 3 in Midwoud is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 39.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brakenweide 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwoud Centrum is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Brakenweide 3 ligt rond € 622.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brakenweide 3?
Huishoudens in de buurt van Brakenweide 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwoud Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.