Huiswaardemeter
Straatbeeld van Midwouder Dorpsstraat 64, 1679GD Midwoud

Woningwaarde Midwouder Dorpsstraat 64

1679GD Midwoud

86 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1968Bouwjaar
€ 5.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.939
+6,6%
[ € 410.026 – € 521.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.422[ € 423.151 – € 467.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.401[ € 462.081 – € 510.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Midwouder Dorpsstraat 64 in Midwoud heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 465.939 (€ 5.418 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.808Sinds mei +0,6%
+€ 28.73812 maanden +6,6%
+€ 10.19812 mnd vs. NL +2,3%
Midwouder Dorpsstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.939 voor Midwouder Dorpsstraat 64 in Midwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midwouder Dorpsstraat 64 in Midwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.401. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 465.939.

Verwachte verkoopprijs Midwouder Dorpsstraat 64
€ 487.401[ € 462.081 – € 510.721 ]
Verkoper houdt over€ 480.790−€ 6.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.299+€ 11.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.790

Wat is de verwachte vraagprijs?

Midwouder Dorpsstraat 64 in Midwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.422. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.179 per m².

Verwachte vraagprijs Midwouder Dorpsstraat 64
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 445.422[ € 423.151 – € 467.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.179[ € 4.920 – € 5.438 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 571.343[ € 200.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midwouder Dorpsstraat 64 adviseren wij in een bod van € 487.401, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 445.422 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.939+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.401+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.771+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midwouder Dorpsstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 445.422 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midwouder Dorpsstraat 64 in Midwoud bedragen € 2.352 per maand bij een woningwaarde van € 465.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.279
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midwouder Dorpsstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte379 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.939
Verwachte verkoopprijs€ 487.401
Verwachte vraagprijs€ 445.422
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMidwoud Buitengebied→
PlaatsMidwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwoud Buitengebied besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (16%)
C (13%)
D (7%)
E (9%)
F (11%)
G (20%)

Wonen in Midwoud Buitengebied

Midwoud Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Wariuslaan 90, 1679XM Midwoud
Pieter Wariuslaan 90
1972 · 126 m²
€ 384.688
Straatbeeld van Langeland 30, 1679WE Midwoud
Langeland 30
1978 · 114 m²
€ 347.438
Straatbeeld van Molenwoid 27, 1679WK Midwoud
Molenwoid 27
1981 · 95 m²
€ 272.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Midwouder Dorpsstraat 64 ligt met een geschatte woningwaarde van € 465.939 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Midwoud Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Midwouder Dorpsstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midwouder Dorpsstraat 64 in Midwoud.

Wat is Midwouder Dorpsstraat 64 in Midwoud waard?
Midwouder Dorpsstraat 64 in Midwoud heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.939 (bandbreedte € 410.026 – € 521.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midwoud Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Midwouder Dorpsstraat 64 in Midwoud?
De verwachte vraagprijs van Midwouder Dorpsstraat 64 in Midwoud is in juni 2026 € 445.422 (bandbreedte € 423.151 – € 467.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Midwouder Dorpsstraat 64 in Midwoud?
Voor Midwouder Dorpsstraat 64 adviseren wij een bod van € 487.401 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midwouder Dorpsstraat 64 in Midwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Midwouder Dorpsstraat 64 in Midwoud bedragen € 2.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.279 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midwouder Dorpsstraat 64 in Midwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midwouder Dorpsstraat 64 in Midwoud is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midwouder Dorpsstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwoud Buitengebied is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Midwouder Dorpsstraat 64 ligt rond € 465.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Midwouder Dorpsstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Midwouder Dorpsstraat 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwoud Buitengebied heeft 25% van de woningen zonnepanelen.