Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Avisstraat 18, 1679HB Midwoud

Woningwaarde Burgemeester Avisstraat 18

1679HB Midwoud

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.521
+6,6%
[ € 368.298 – € 468.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.494[ € 380.469 – € 420.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.360[ € 414.711 – € 458.366 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Avisstraat 18 in Midwoud heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 418.521 (€ 3.488 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.522Sinds mei +0,6%
+€ 25.81312 maanden +6,6%
+€ 9.16012 mnd vs. NL +2,3%
Burgemeester Avisstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.521 voor Burgemeester Avisstraat 18 in Midwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Avisstraat 18 in Midwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.360. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 418.521.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Avisstraat 18
€ 437.360[ € 414.711 – € 458.366 ]
Verkoper houdt over€ 431.299−€ 6.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.257+€ 10.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Avisstraat 18 in Midwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.337 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Avisstraat 18
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 400.494[ € 380.469 – € 420.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.337[ € 3.171 – € 3.504 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 571.343[ € 200.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Avisstraat 18 adviseren wij in een bod van € 437.360, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 400.494 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.521+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.360+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.228+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Avisstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 400.494 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Avisstraat 18 in Midwoud bedragen € 2.122 per maand bij een woningwaarde van € 418.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 209.000€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.047
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Avisstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.521
Verwachte verkoopprijs€ 437.360
Verwachte vraagprijs€ 400.494
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMidwoud Centrum→
PlaatsMidwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwoud Centrum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (21%)
C (25%)
D (3%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Midwoud Centrum

Midwoud Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeland 30, 1679WE Midwoud
Langeland 30
1978 · 114 m²
€ 347.438
Straatbeeld van Molenwoid 27, 1679WK Midwoud
Molenwoid 27
1981 · 95 m²
€ 272.814
Straatbeeld van Pieter Wariuslaan 90, 1679XM Midwoud
Pieter Wariuslaan 90
1972 · 126 m²
€ 384.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Avisstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.521 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Midwoud Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Avisstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Avisstraat 18 in Midwoud.

Wat is Burgemeester Avisstraat 18 in Midwoud waard?
Burgemeester Avisstraat 18 in Midwoud heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.521 (bandbreedte € 368.298 – € 468.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midwoud Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Avisstraat 18 in Midwoud?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Avisstraat 18 in Midwoud is in juni 2026 € 400.494 (bandbreedte € 380.469 – € 420.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Avisstraat 18 in Midwoud?
Voor Burgemeester Avisstraat 18 adviseren wij een bod van € 437.360 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Avisstraat 18 in Midwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Avisstraat 18 in Midwoud bedragen € 2.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.047 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Avisstraat 18 in Midwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Avisstraat 18 in Midwoud is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Avisstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwoud Centrum is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Avisstraat 18 ligt rond € 418.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Avisstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Avisstraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwoud Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.