Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Lambertschaag binnen gemeente MedemblikLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Lambertschaag (in groen) toont binnen gemeente Medemblik (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Lambertschaag

Plaats in gemeente Medemblik · 79 woningen

1957Bouwjaar
+7,5%Jaartrend
0Te koop
+2,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Lambertschaag
Gemiddelde huizenprijs in Lambertschaag
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 620.897
+7,5%
[ € 389.438 – € 713.704 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 571.477[ € 371.388 – € 685.712 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 595.671[ € 389.438 – € 713.704 ]

Recent berekende huizenprijzen in Lambertschaag

Straatbeeld van Noordeinde 5, 1658CB Lambertschaag
Noordeinde 5
1970 · 106 m²
€ 369.984
Straatbeeld van Noordeinde 21, 1658CB Lambertschaag
Noordeinde 21
1946 · 150 m²
€ 523.082
Straatbeeld van Noordeinde 9, 1658CB Lambertschaag
Noordeinde 9
1979 · 208 m²
€ 886.203

Huizenprijzen Lambertschaag : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Lambertschaag (gemeente Medemblik) bedraagt in oktober 2026 € 620.897. Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Lambertschaag (gemeente Medemblik) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.741Sinds september +0,6%
+€ 43.43712 maanden +7,5%
+€ 21.06612 mnd vs. NL +3,6%
Lambertschaag
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Lambertschaag?

Overbieden in Lambertschaag (gemeente Medemblik) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lambertschaag (gemeente Medemblik) bedraagt € 2.822 per m².

Is Lambertschaag duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 620.897 (€ 3.292 per m²) is Lambertschaag (gemeente Medemblik) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.977 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Lambertschaag
BetaalbaarDuur
€ 620.897[ € 408.366 – € 742.838 ]
Huizenprijs vs Nederland
22% hoger[ € 620.897 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
7% hoger[ € 69.733 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Lambertschaag?

In Lambertschaag (gemeente Medemblik) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 571.477 (€ 2.598 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Lambertschaag (gemeente Medemblik) is 84% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Lambertschaag
Nederland
Verdeling woningtype
Lambertschaag
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Lambertschaag?

In staan er 0 woningen te koop in Lambertschaag. Het aantal huishoudens en woningen in Lambertschaag is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Lambertschaag
0 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens79Vrijwel evenveel als woningen
Woningen79Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lambertschaag?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Lambertschaag stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lambertschaag in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Lambertschaag

1658€ 620.897

Veelgestelde vragen over Lambertschaag

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lambertschaag (gemeente Medemblik).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Lambertschaag?
De gemiddelde huizenprijs in Lambertschaag (gemeente Medemblik) ligt in oktober 2026 op € 620.897. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.822 per m². Daarmee is Lambertschaag duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Lambertschaag?
De woningmarkt in Lambertschaag (gemeente Medemblik) is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 620.897, een stijging van +7,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Lambertschaag?
In Lambertschaag (gemeente Medemblik) wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 571.477 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 620.897. Overbieden is de norm in Lambertschaag.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Lambertschaag?
De huizenprijzen in Lambertschaag (gemeente Medemblik) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,5% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 620.897.
Hoeveel inwoners heeft Lambertschaag?
Lambertschaag telt 170 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Holland. Lambertschaag heeft 79 woningen. Lambertschaag valt onder gemeente Medemblik.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Lambertschaag?
Lambertschaag valt onder gemeente Medemblik. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Medemblik: circa € 1.172 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 558/jaar), rioolheffing (€ 222/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 392/jaar). Dit komt neer op circa € 98 per maand.
Is Lambertschaag duur om te wonen?
Lambertschaag (gemeente Medemblik) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 620.897. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.977 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.