Huiswaardemeter
Straatbeeld van Noordeinde 21, 1658CB Lambertschaag

Woningwaarde Noordeinde 21

1658CB Lambertschaag

150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 3.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.082
+6,8%
[ € 460.312 – € 585.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.114[ € 475.108 – € 525.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.105[ € 518.818 – € 573.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordeinde 21 in Lambertschaag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 523.082 (€ 3.487 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.152Sinds juli +0,6%
+€ 33.40412 maanden +6,8%
+€ 16.10812 mnd vs. NL +3,3%
Noordeinde 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.082 voor Noordeinde 21 in Lambertschaag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordeinde 21 in Lambertschaag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.105. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 523.082.

Verwachte verkoopprijs Noordeinde 21
€ 547.105[ € 518.818 – € 573.431 ]
Verkoper houdt over€ 539.837−€ 7.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.197+€ 13.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordeinde 21 in Lambertschaag heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.334 per m².

Verwachte vraagprijs Noordeinde 21
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 500.114[ € 475.108 – € 525.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.334[ € 3.167 – € 3.501 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 618.042[ € 225.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordeinde 21 adviseren wij in een bod van € 547.105, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 500.114 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.082+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.105+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.460+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordeinde 21 zal in bij een vraagprijs van € 500.114 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordeinde 21 in Lambertschaag bedragen € 2.694 per maand bij een woningwaarde van € 523.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.558
OZB€ 48
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordeinde 21

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.082
Verwachte verkoopprijs€ 547.105
Verwachte vraagprijs€ 500.114
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtLambertschaag
PlaatsLambertschaag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lambertschaag besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.560 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (19%)
B (22%)
C (19%)
D (11%)
E (3%)
F (27%)

Wonen in Lambertschaag

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lambertschaag op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordeinde 5, 1658CB Lambertschaag
Noordeinde 5
1970 · 106 m²
€ 369.984
Straatbeeld van Noordeinde 29, 1658CC Lambertschaag
Noordeinde 29
1946 · 98 m²
€ 395.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noordeinde 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 523.082 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lambertschaag willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Noordeinde 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordeinde 21 in Lambertschaag.

Wat is Noordeinde 21 in Lambertschaag waard?
Noordeinde 21 in Lambertschaag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.082 (bandbreedte € 460.312 – € 585.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lambertschaag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordeinde 21 in Lambertschaag?
De verwachte vraagprijs van Noordeinde 21 in Lambertschaag is in augustus 2026 € 500.114 (bandbreedte € 475.108 – € 525.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordeinde 21 in Lambertschaag?
Voor Noordeinde 21 adviseren wij een bod van € 547.105 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordeinde 21 in Lambertschaag?
De geschatte bruto maandlasten van Noordeinde 21 in Lambertschaag bedragen € 2.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.558 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordeinde 21 in Lambertschaag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordeinde 21 in Lambertschaag is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 33.404) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordeinde 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lambertschaag is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Noordeinde 21 ligt rond € 523.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordeinde 21?
Huishoudens in de buurt van Noordeinde 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lambertschaag heeft 24% van de woningen zonnepanelen.