Huiswaardemeter
Straatbeeld van Noordeinde 5, 1658CB Lambertschaag

Woningwaarde Noordeinde 5

1658CB Lambertschaag

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.152
+6,6%
[ € 323.094 – € 411.210 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.135[ € 332.628 – € 367.642 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.996[ € 364.893 – € 403.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordeinde 5 in Lambertschaag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 367.152 (€ 3.464 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.212Sinds mei +0,6%
+€ 22.64412 maanden +6,6%
+€ 8.03512 mnd vs. NL +2,3%
Noordeinde 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.152 voor Noordeinde 5 in Lambertschaag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordeinde 5 in Lambertschaag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.996. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 367.152.

Verwachte verkoopprijs Noordeinde 5
€ 384.996[ € 364.893 – € 403.303 ]
Verkoper houdt over€ 379.511−€ 5.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.846+€ 9.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordeinde 5 in Lambertschaag heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.135. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.303 per m².

Verwachte vraagprijs Noordeinde 5
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 350.135[ € 332.628 – € 367.642 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.303[ € 3.138 – € 3.468 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 571.343[ € 200.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordeinde 5 adviseren wij in een bod van € 384.996, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 350.135 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.152+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.996+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.246+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordeinde 5 zal in bij een vraagprijs van € 350.135 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordeinde 5 in Lambertschaag bedragen € 1.869 per maand bij een woningwaarde van € 367.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 184.000€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.795
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordeinde 5

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.152
Verwachte verkoopprijs€ 384.996
Verwachte vraagprijs€ 350.135
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtLambertschaag
PlaatsLambertschaag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lambertschaag besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.560 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (18%)
D (12%)
E (3%)
F (32%)

Wonen in Lambertschaag

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lambertschaag op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordeinde 21, 1658CB Lambertschaag
Noordeinde 21
1946 · 150 m²
€ 519.077
Straatbeeld van Noordeinde 29, 1658CC Lambertschaag
Noordeinde 29
1946 · 98 m²
€ 392.533
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.152 is Noordeinde 5 een van de meer betaalbare woningen in Lambertschaag. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Noordeinde 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordeinde 5 in Lambertschaag.

Wat is Noordeinde 5 in Lambertschaag waard?
Noordeinde 5 in Lambertschaag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.152 (bandbreedte € 323.094 – € 411.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lambertschaag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordeinde 5 in Lambertschaag?
De verwachte vraagprijs van Noordeinde 5 in Lambertschaag is in juni 2026 € 350.135 (bandbreedte € 332.628 – € 367.642). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordeinde 5 in Lambertschaag?
Voor Noordeinde 5 adviseren wij een bod van € 384.996 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordeinde 5 in Lambertschaag?
De geschatte bruto maandlasten van Noordeinde 5 in Lambertschaag bedragen € 1.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.795 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordeinde 5 in Lambertschaag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordeinde 5 in Lambertschaag is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordeinde 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lambertschaag is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Noordeinde 5 ligt rond € 367.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordeinde 5?
Huishoudens in de buurt van Noordeinde 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lambertschaag heeft 24% van de woningen zonnepanelen.