Huiswaardemeter
Straatbeeld van Noordeinde 29, 1658CC Lambertschaag

Woningwaarde Noordeinde 29

1658CC Lambertschaag

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 4.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.533
+6,6%
[ € 345.429 – € 439.637 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.291[ € 355.576 – € 393.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.664[ € 390.067 – € 431.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordeinde 29 in Lambertschaag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 392.533 (€ 4.005 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.365Sinds mei +0,6%
+€ 24.21012 maanden +6,6%
+€ 8.59112 mnd vs. NL +2,3%
Noordeinde 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.533 voor Noordeinde 29 in Lambertschaag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordeinde 29 in Lambertschaag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.664. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 392.533.

Verwachte verkoopprijs Noordeinde 29
€ 411.664[ € 390.067 – € 431.128 ]
Verkoper houdt over€ 405.886−€ 5.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.047+€ 10.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.886

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordeinde 29 in Lambertschaag heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.819 per m².

Verwachte vraagprijs Noordeinde 29
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 374.291[ € 355.576 – € 393.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.819[ € 3.628 – € 4.010 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 571.343[ € 200.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordeinde 29 adviseren wij in een bod van € 411.664, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 374.291 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.533+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.664+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.247+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordeinde 29 zal in bij een vraagprijs van € 374.291 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordeinde 29 in Lambertschaag bedragen € 1.994 per maand bij een woningwaarde van € 392.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.920
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordeinde 29

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.533
Verwachte verkoopprijs€ 411.664
Verwachte vraagprijs€ 374.291
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtLambertschaag
PlaatsLambertschaag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lambertschaag besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.560 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (18%)
D (12%)
E (3%)
F (32%)

Wonen in Lambertschaag

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lambertschaag op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordeinde 5, 1658CB Lambertschaag
Noordeinde 5
1970 · 106 m²
€ 367.152
Straatbeeld van Noordeinde 21, 1658CB Lambertschaag
Noordeinde 21
1946 · 150 m²
€ 519.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.533 is Noordeinde 29 een van de meer betaalbare woningen in Lambertschaag. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Noordeinde 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordeinde 29 in Lambertschaag.

Wat is Noordeinde 29 in Lambertschaag waard?
Noordeinde 29 in Lambertschaag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.533 (bandbreedte € 345.429 – € 439.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lambertschaag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordeinde 29 in Lambertschaag?
De verwachte vraagprijs van Noordeinde 29 in Lambertschaag is in juni 2026 € 374.291 (bandbreedte € 355.576 – € 393.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordeinde 29 in Lambertschaag?
Voor Noordeinde 29 adviseren wij een bod van € 411.664 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordeinde 29 in Lambertschaag?
De geschatte bruto maandlasten van Noordeinde 29 in Lambertschaag bedragen € 2.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.920 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordeinde 29 in Lambertschaag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordeinde 29 in Lambertschaag is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordeinde 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lambertschaag is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Noordeinde 29 ligt rond € 392.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordeinde 29?
Huishoudens in de buurt van Noordeinde 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lambertschaag heeft 24% van de woningen zonnepanelen.