Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brakeweg 7, 1671LN Medemblik

Woningwaarde Brakeweg 7

1671LN Medemblik

Te koop
102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.879
+6,8%
[ € 323.734 – € 412.024 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.561[ € 364.088 – € 402.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Brakeweg 7 in Medemblik heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 367.879 (€ 3.607 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.217Sinds juli +0,6%
+€ 23.49312 maanden +6,8%
+€ 11.32912 mnd vs. NL +3,3%
Brakeweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.879 voor Brakeweg 7 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brakeweg 7 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.561. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 367.879.

Verwachte verkoopprijs Brakeweg 7
€ 384.561[ € 364.088 – € 402.413 ]
Verkoper houdt over€ 379.081−€ 5.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.402+€ 9.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.081

Wat is de vraagprijs?

Brakeweg 7 in Medemblik staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.431 per m².

Vraagprijs Brakeweg 7
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.431[ € 3.260 – € 3.603 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 518.682[ € 275.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brakeweg 7 adviseren wij in een bod van € 384.561, dat 9,9% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.879+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.561+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.789+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brakeweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brakeweg 7 in Medemblik bedragen € 1.908 per maand bij een woningwaarde van € 367.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.799
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brakeweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.879
Verwachte verkoopprijs€ 384.561
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Koggenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Koggenwijk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (14%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Medemblik Koggenwijk

Medemblik Koggenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westersingel 18, 1671GN Medemblik
Westersingel 18
1970 · 107 m²
€ 395.152
Straatbeeld van Hazewaal 5, 1671LA Medemblik
Hazewaal 5
1972 · 129 m²
€ 378.843
Straatbeeld van Oostersingel 39, 1671HB Medemblik
Oostersingel 39
1969 · 117 m²
€ 388.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brakeweg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.879 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Medemblik Koggenwijk willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brakeweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brakeweg 7 in Medemblik.

Wat is Brakeweg 7 in Medemblik waard?
Brakeweg 7 in Medemblik heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.879 (bandbreedte € 323.734 – € 412.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Koggenwijk.
Wat is de vraagprijs van Brakeweg 7 in Medemblik?
Brakeweg 7 in Medemblik staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Brakeweg 7 in Medemblik?
Voor Brakeweg 7 adviseren wij een bod van € 384.561 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brakeweg 7 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Brakeweg 7 in Medemblik bedragen € 1.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.799 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brakeweg 7 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brakeweg 7 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 23.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brakeweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Koggenwijk is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Brakeweg 7 ligt rond € 367.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brakeweg 7?
Huishoudens in de buurt van Brakeweg 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Koggenwijk heeft 30% van de woningen zonnepanelen.