Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westersingel 18, 1671GN Medemblik

Woningwaarde Westersingel 18

1671GN Medemblik

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.152
+6,8%
[ € 347.734 – € 442.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.851[ € 358.008 – € 395.694 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.342[ € 392.735 – € 434.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Westersingel 18 in Medemblik heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 395.152 (€ 3.693 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.381Sinds juli +0,6%
+€ 25.23412 maanden +6,8%
+€ 12.16812 mnd vs. NL +3,3%
Westersingel 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.152 voor Westersingel 18 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westersingel 18 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.342. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 395.152.

Verwachte verkoopprijs Westersingel 18
€ 414.342[ € 392.735 – € 434.076 ]
Verkoper houdt over€ 408.534−€ 5.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.779+€ 10.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westersingel 18 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.851. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.522 per m².

Verwachte vraagprijs Westersingel 18
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 376.851[ € 358.008 – € 395.694 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.522[ € 3.346 – € 3.698 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 510.261[ € 275.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westersingel 18 adviseren wij in een bod van € 414.342, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 376.851 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.152+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.342+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.059+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westersingel 18 zal in bij een vraagprijs van € 376.851 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westersingel 18 in Medemblik bedragen € 2.046 per maand bij een woningwaarde van € 395.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.932
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westersingel 18

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.152
Verwachte verkoopprijs€ 414.342
Verwachte vraagprijs€ 376.851
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Koggenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Koggenwijk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (14%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Medemblik Koggenwijk

Medemblik Koggenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brakeweg 7, 1671LN Medemblik
Brakeweg 7
1972 · 102 m²
€ 367.879
Straatbeeld van Hazewaal 5, 1671LA Medemblik
Hazewaal 5
1972 · 129 m²
€ 378.843
Straatbeeld van Oostersingel 39, 1671HB Medemblik
Oostersingel 39
1969 · 117 m²
€ 388.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.152 zit Westersingel 18 in het middensegment van Medemblik Koggenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Westersingel 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westersingel 18 in Medemblik.

Wat is Westersingel 18 in Medemblik waard?
Westersingel 18 in Medemblik heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.152 (bandbreedte € 347.734 – € 442.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Koggenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westersingel 18 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Westersingel 18 in Medemblik is in augustus 2026 € 376.851 (bandbreedte € 358.008 – € 395.694). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Westersingel 18 in Medemblik?
Voor Westersingel 18 adviseren wij een bod van € 414.342 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westersingel 18 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Westersingel 18 in Medemblik bedragen € 2.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.932 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westersingel 18 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westersingel 18 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 25.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westersingel 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Koggenwijk is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Westersingel 18 ligt rond € 395.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westersingel 18?
Huishoudens in de buurt van Westersingel 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Koggenwijk heeft 30% van de woningen zonnepanelen.