Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hazewaal 5, 1671LA Medemblik

Woningwaarde Hazewaal 5

1671LA Medemblik

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.944
+6,6%
[ € 330.831 – € 421.057 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.704[ € 340.769 – € 376.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.013[ € 373.483 – € 412.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazewaal 5 in Medemblik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 375.944 (€ 2.914 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.265Sinds mei +0,6%
+€ 23.18712 maanden +6,6%
+€ 8.22812 mnd vs. NL +2,3%
Hazewaal 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.944 voor Hazewaal 5 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazewaal 5 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.013. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 375.944.

Verwachte verkoopprijs Hazewaal 5
€ 394.013[ € 373.483 – € 412.796 ]
Verkoper houdt over€ 388.429−€ 5.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.043+€ 10.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hazewaal 5 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.781 per m².

Verwachte vraagprijs Hazewaal 5
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 358.704[ € 340.769 – € 376.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.781[ € 2.642 – € 2.920 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 429.161[ € 200.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazewaal 5 adviseren wij in een bod van € 394.013, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 358.704 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.944+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.013+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.714+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazewaal 5 zal in bij een vraagprijs van € 358.704 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazewaal 5 in Medemblik bedragen € 1.913 per maand bij een woningwaarde van € 375.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.838
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazewaal 5

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.944
Verwachte verkoopprijs€ 394.013
Verwachte vraagprijs€ 358.704
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Koggenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Koggenwijk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (14%)
C (13%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Medemblik Koggenwijk

Medemblik Koggenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westersingel 18, 1671GN Medemblik
Westersingel 18
1970 · 107 m²
€ 392.127
Straatbeeld van Oostersingel 39, 1671HB Medemblik
Oostersingel 39
1969 · 117 m²
€ 385.303
Straatbeeld van Parklaan 37, 1671HE Medemblik
Parklaan 37
1970 · 173 m²
€ 443.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.944 zit Hazewaal 5 in het middensegment van Medemblik Koggenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hazewaal 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazewaal 5 in Medemblik.

Wat is Hazewaal 5 in Medemblik waard?
Hazewaal 5 in Medemblik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.944 (bandbreedte € 330.831 – € 421.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Koggenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hazewaal 5 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Hazewaal 5 in Medemblik is in juni 2026 € 358.704 (bandbreedte € 340.769 – € 376.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazewaal 5 in Medemblik?
Voor Hazewaal 5 adviseren wij een bod van € 394.013 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazewaal 5 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Hazewaal 5 in Medemblik bedragen € 1.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.838 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazewaal 5 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazewaal 5 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.187) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazewaal 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Koggenwijk is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Hazewaal 5 ligt rond € 375.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazewaal 5?
Huishoudens in de buurt van Hazewaal 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Koggenwijk heeft 30% van de woningen zonnepanelen.