De gemiddelde huizenprijs in Benningbroek (gemeente Medemblik) bedraagt in oktober 2026 € 625.985. Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Benningbroek (gemeente Medemblik) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.772Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 43.79312 maanden +7,5%+7,5%

+€ 21.23912 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Benningbroek

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Benningbroek

Benningbroek Buitengebied is met € 701.822 de duurste buurt in Benningbroek, gevolgd door Benningbroek Centrum (€ 523.183). De gemiddelde vierkante meterprijs in Benningbroek bedraagt € 3.366 per m².


Benningbroek Buitengebied	€ 701.822	€ 2.969 per m²	+12%
Benningbroek Centrum	€ 523.183	€ 3.905 per m²	-16%

Hoeveel wordt er overboden in Benningbroek?

Overbieden in Benningbroek (gemeente Medemblik) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. Benningbroek Centrum kent met +9,0% het hoogste overbod, in Benningbroek Buitengebied ligt dit op +8,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Benningbroek (gemeente Medemblik) bedraagt € 3.039 per m².

Overbod per buurt in Benningbroek

BuurtOverbod

Benningbroek Centrum+9,0%
Benningbroek Buitengebied+8,5%

Is Benningbroek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 625.985 (€ 3.366 per m²) is Benningbroek (gemeente Medemblik) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.108 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Benningbroek

BetaalbaarDuur

€ 625.985[ € 409.384 – € 727.083 ]

Huizenprijs vs Nederland

23% hoger[ € 625.985 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% hoger[ € 69.733 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Benningbroek?

In Benningbroek (gemeente Medemblik) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 576.221 (€ 2.797 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Benningbroek (gemeente Medemblik) is 75% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Benningbroek

Nederland

Verdeling woningtype

Benningbroek

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Benningbroek?

In oktober 2026 staan er 1 woningen te koop in Benningbroek. Het aantal huishoudens en woningen in Benningbroek is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Benningbroek

1 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens318Vrijwel evenveel als woningen

Woningen318Vraag en aanbod in evenwicht

Woningen te koop in Benningbroek

Dokter de Vriesstraat 49

Dokter de Vriesstraat 49

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Benningbroek?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Benningbroek stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Benningbroek in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Benningbroek

1654€ 625.985

Veelgestelde vragen over Benningbroek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Benningbroek (gemeente Medemblik).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Benningbroek?

De gemiddelde huizenprijs in Benningbroek (gemeente Medemblik) ligt in oktober 2026 op € 625.985. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.039 per m². Daarmee is Benningbroek duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Benningbroek?

De woningmarkt in Benningbroek (gemeente Medemblik) is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 625.985, een stijging van +7,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Benningbroek?

In Benningbroek (gemeente Medemblik) wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 576.221 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 625.985. Overbieden is de norm in Benningbroek.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Benningbroek?

De huizenprijzen in Benningbroek (gemeente Medemblik) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,5% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 625.985.

Wat is de duurste buurt van Benningbroek?

De duurste buurt van Benningbroek (gemeente Medemblik) is Benningbroek Buitengebied, met een gemiddelde huizenprijs van € 701.822. De vierkante meterprijs in Benningbroek Buitengebied bedraagt € 2.969 per m². De meest betaalbare buurt is Benningbroek Centrum (€ 523.183). Benningbroek telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Benningbroek?

Benningbroek telt 755 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Holland. Benningbroek heeft 318 woningen. Benningbroek valt onder gemeente Medemblik.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Benningbroek?

Benningbroek valt onder gemeente Medemblik. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Medemblik: circa € 1.172 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 558/jaar), rioolheffing (€ 222/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 392/jaar). Dit komt neer op circa € 98 per maand.

Is Benningbroek duur om te wonen?

Benningbroek (gemeente Medemblik) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 625.985. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.108 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.