Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kreek 11, 1654JX Benningbroek

Woningwaarde Kreek 11

1654JX Benningbroek

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.770
+6,6%
[ € 338.598 – € 430.942 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.963[ € 348.615 – € 385.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.441[ € 382.431 – € 422.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Kreek 11 in Benningbroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 384.770 (€ 2.937 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.318Sinds mei +0,6%
+€ 23.73112 maanden +6,6%
+€ 8.42112 mnd vs. NL +2,3%
Kreek 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.770 voor Kreek 11 in Benningbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kreek 11 in Benningbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.441. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 384.770.

Verwachte verkoopprijs Kreek 11
€ 403.441[ € 382.431 – € 422.686 ]
Verkoper houdt over€ 397.753−€ 5.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.660+€ 10.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kreek 11 in Benningbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.801 per m².

Verwachte vraagprijs Kreek 11
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 366.963[ € 348.615 – € 385.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.801[ € 2.661 – € 2.941 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 571.343[ € 200.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kreek 11 adviseren wij in een bod van € 403.441, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 366.963 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.770+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.441+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.613+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kreek 11 zal in bij een vraagprijs van € 366.963 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kreek 11 in Benningbroek bedragen € 1.957 per maand bij een woningwaarde van € 384.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.882
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kreek 11

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.770
Verwachte verkoopprijs€ 403.441
Verwachte vraagprijs€ 366.963
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtBenningbroek Centrum→
PlaatsBenningbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benningbroek Centrum besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (34%)
C (41%)
D (5%)
G (2%)

Wonen in Benningbroek Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Benningbroek Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,8 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 30, 1654KB Benningbroek
Molenstraat 30
1965 · 142 m²
€ 412.249
Straatbeeld van Sportlaan 7, 1654KE Benningbroek
Sportlaan 7
1983 · 231 m²
€ 660.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kreek 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.770 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Benningbroek Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kreek 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kreek 11 in Benningbroek.

Wat is Kreek 11 in Benningbroek waard?
Kreek 11 in Benningbroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.770 (bandbreedte € 338.598 – € 430.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Benningbroek Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kreek 11 in Benningbroek?
De verwachte vraagprijs van Kreek 11 in Benningbroek is in juni 2026 € 366.963 (bandbreedte € 348.615 – € 385.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Kreek 11 in Benningbroek?
Voor Kreek 11 adviseren wij een bod van € 403.441 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kreek 11 in Benningbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Kreek 11 in Benningbroek bedragen € 2.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.882 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kreek 11 in Benningbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kreek 11 in Benningbroek is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kreek 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benningbroek Centrum is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Kreek 11 ligt rond € 384.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kreek 11?
Huishoudens in de buurt van Kreek 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benningbroek Centrum heeft 40% van de woningen zonnepanelen.