De gemiddelde huizenprijs in Oostwoud (gemeente Medemblik) bedraagt in juni 2026 € 566.568. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. Oostwoud (gemeente Medemblik) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.414Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 34.94412 maanden +6,6%+6,6%

+€ 12.40012 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Oostwoud

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Oostwoud

Oostwoud Centrum is met € 568.277 de duurste buurt in Oostwoud, gevolgd door Oostwoud Buitengebied (€ 548.171). De gemiddelde vierkante meterprijs in Oostwoud bedraagt € 3.738 per m².


Oostwoud Buitengebied	€ 548.171	€ 4.021 per m²	-3%
Oostwoud Centrum	€ 568.277	€ 3.638 per m²	+0%

Hoeveel wordt er overboden in Oostwoud?

Overbieden in Oostwoud (gemeente Medemblik) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. Oostwoud Centrum kent met +8,8% het hoogste overbod, in Oostwoud Buitengebied ligt dit op +8,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oostwoud (gemeente Medemblik) bedraagt € 3.313 per m².

Overbod per buurt in Oostwoud

BuurtOverbod

Oostwoud Centrum+8,8%
Oostwoud Buitengebied+8,8%

Is Oostwoud duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 566.568 (€ 3.738 per m²) is Oostwoud (gemeente Medemblik) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.904 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oostwoud

BetaalbaarDuur

€ 566.568[ € 389.434 – € 636.791 ]

Huizenprijs vs Nederland

7% hoger[ € 566.568 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% hoger[ € 69.733 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oostwoud?

In Oostwoud (gemeente Medemblik) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 520.523 (€ 3.044 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oostwoud (gemeente Medemblik) is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oostwoud

Nederland

Verdeling woningtype

Oostwoud

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Oostwoud?

In juni 2026 staan er 2 woningen te koop in Oostwoud. Het aantal huishoudens en woningen in Oostwoud is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Oostwoud

2 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens381Vrijwel evenveel als woningen

Woningen381Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oostwoud?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Oostwoud stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Oostwoud sterk met +6,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oostwoud in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Oostwoud betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Oostwoud

1678€ 566.568

Veelgestelde vragen over Oostwoud

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oostwoud (gemeente Medemblik).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oostwoud?

De gemiddelde huizenprijs in Oostwoud (gemeente Medemblik) ligt in juni 2026 op € 566.568. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.313 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oostwoud?

De woningmarkt in Oostwoud (gemeente Medemblik) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 566.568, een stijging van +6,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oostwoud?

In Oostwoud (gemeente Medemblik) wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 520.523 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 566.568. Overbieden is de norm in Oostwoud.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Oostwoud?

De huizenprijzen in Oostwoud (gemeente Medemblik) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 566.568.

Wat is de duurste buurt van Oostwoud?

De duurste buurt van Oostwoud (gemeente Medemblik) is Oostwoud Centrum, met een gemiddelde huizenprijs van € 568.277. De vierkante meterprijs in Oostwoud Centrum bedraagt € 3.638 per m². De meest betaalbare buurt is Oostwoud Buitengebied (€ 548.171). Oostwoud telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Oostwoud?

Oostwoud telt 875 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Holland. Oostwoud heeft 381 woningen. Oostwoud valt onder gemeente Medemblik.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Oostwoud?

Oostwoud valt onder gemeente Medemblik. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Medemblik: circa € 816 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 264/jaar), rioolheffing (€ 228/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 324/jaar). Dit komt neer op circa € 68 per maand.

Is Oostwoud duur om te wonen?

De huizenprijzen in Oostwoud (gemeente Medemblik) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 566.568. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.904 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.