Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Hauwert binnen gemeente MedemblikLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Hauwert (in groen) toont binnen gemeente Medemblik (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Hauwert

Plaats in gemeente Medemblik · 283 woningen

1968Bouwjaar
+6,6%Jaartrend
0Te koop
-0,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Hauwert
Gemiddelde huizenprijs in Hauwert
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 630.208
+6,6%
[ € 392.397 – € 719.921 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 580.147[ € 374.380 – € 691.783 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 604.655[ € 392.397 – € 719.921 ]

Recent berekende huizenprijzen in Hauwert

Straatbeeld van Hauwert 37, 1691EB Hauwert
Hauwert 37
1920 · 62 m²
€ 379.751
Straatbeeld van Hauwert 19, 1691EA Hauwert
Hauwert 19
1980 · 66 m²
€ 388.585
Straatbeeld van Hauwert 82, 1691EK Hauwert
Hauwert 82
1965 · 186 m²
€ 517.248

Huizenprijzen Hauwert : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Hauwert (gemeente Medemblik) bedraagt in juni 2026 € 630.208. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. Hauwert (gemeente Medemblik) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.797Sinds mei +0,6%
+€ 38.86912 maanden +6,6%
+€ 13.79212 mnd vs. NL +2,3%
Hauwert
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Hauwert?

Overbieden in Hauwert (gemeente Medemblik) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hauwert (gemeente Medemblik) bedraagt € 3.120 per m².

Is Hauwert duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 630.208 (€ 3.292 per m²) is Hauwert (gemeente Medemblik) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.046 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hauwert
BetaalbaarDuur
€ 630.208[ € 411.281 – € 749.254 ]
Huizenprijs vs Nederland
19% hoger[ € 630.208 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
7% hoger[ € 69.733 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hauwert?

In Hauwert (gemeente Medemblik) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 580.147 (€ 2.872 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hauwert (gemeente Medemblik) is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Hauwert
Nederland
Verdeling woningtype
Hauwert
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Hauwert?

In staan er 0 woningen te koop in Hauwert. Het aantal huishoudens en woningen in Hauwert is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 1,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Hauwert
0 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens283Vrijwel evenveel als woningen
Woningen283Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hauwert?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Hauwert stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Hauwert sterk met +6,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hauwert in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Hauwert betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Hauwert

1691€ 622.8151692€ 832.047

Veelgestelde vragen over Hauwert

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hauwert (gemeente Medemblik).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hauwert?
De gemiddelde huizenprijs in Hauwert (gemeente Medemblik) ligt in juni 2026 op € 630.208. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.120 per m². Daarmee is Hauwert duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Hauwert?
De woningmarkt in Hauwert (gemeente Medemblik) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 630.208, een stijging van +6,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Hauwert?
In Hauwert (gemeente Medemblik) wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 580.147 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 630.208. Overbieden is de norm in Hauwert.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Hauwert?
De huizenprijzen in Hauwert (gemeente Medemblik) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 630.208.
Hoeveel inwoners heeft Hauwert?
Hauwert telt 745 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Holland. Hauwert heeft 283 woningen. Hauwert valt onder gemeente Medemblik.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Hauwert?
Hauwert valt onder gemeente Medemblik. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Medemblik: circa € 816 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 264/jaar), rioolheffing (€ 228/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 324/jaar). Dit komt neer op circa € 68 per maand.
Is Hauwert duur om te wonen?
Hauwert (gemeente Medemblik) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 630.208. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.046 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.