Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Hauwert binnen gemeente MedemblikLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Hauwert (in groen) toont binnen gemeente Medemblik (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Hauwert

Plaats in gemeente Medemblik · 283 woningen

1968Bouwjaar
+7,5%Jaartrend
1Te koop
+3,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Hauwert
Gemiddelde huizenprijs in Hauwert
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 630.484
+7,5%
[ € 392.742 – € 725.502 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 580.478[ € 374.584 – € 697.145 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 604.960[ € 392.742 – € 725.502 ]

Recent berekende huizenprijzen in Hauwert

Straatbeeld van Hauwert 37, 1691EB Hauwert
Hauwert 37
1920 · 62 m²
€ 382.680
Straatbeeld van Hauwert 81, 1691EC Hauwert
Hauwert 81
1910 · 134 m²
€ 581.527
Straatbeeld van Hauwert 82, 1691EK Hauwert
Hauwert 82
1965 · 186 m²
€ 730.983

Huizenprijzen Hauwert : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Hauwert (gemeente Medemblik) bedraagt in oktober 2026 € 630.484. Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hauwert (gemeente Medemblik) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.799Sinds september +0,6%
+€ 44.10812 maanden +7,5%
+€ 21.39212 mnd vs. NL +3,6%
Hauwert
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Hauwert?

Overbieden in Hauwert (gemeente Medemblik) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hauwert (gemeente Medemblik) bedraagt € 3.152 per m².

Is Hauwert duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 630.484 (€ 3.284 per m²) is Hauwert (gemeente Medemblik) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.108 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hauwert
BetaalbaarDuur
€ 630.484[ € 411.780 – € 755.062 ]
Huizenprijs vs Nederland
23% hoger[ € 630.484 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
7% hoger[ € 69.733 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hauwert?

In Hauwert (gemeente Medemblik) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 580.478 (€ 2.902 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hauwert (gemeente Medemblik) is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Hauwert
Nederland
Verdeling woningtype
Hauwert
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Hauwert?

In staan er 0 woningen te koop in Hauwert. Het aantal huishoudens en woningen in Hauwert is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 1,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Hauwert
0 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens283Vrijwel evenveel als woningen
Woningen283Vraag en aanbod in evenwicht

Woningen te koop in Hauwert

Straatbeeld van Hauwert 82, 1691EK Hauwert
Hauwert 82
1965 · 186 m²
€ 695.000

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hauwert?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Hauwert stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hauwert in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Hauwert

1691€ 624.7861692€ 786.024

Veelgestelde vragen over Hauwert

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hauwert (gemeente Medemblik).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hauwert?
De gemiddelde huizenprijs in Hauwert (gemeente Medemblik) ligt in oktober 2026 op € 630.484. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.152 per m². Daarmee is Hauwert duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Hauwert?
De woningmarkt in Hauwert (gemeente Medemblik) is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 630.484, een stijging van +7,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Hauwert?
In Hauwert (gemeente Medemblik) wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 580.478 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 630.484. Overbieden is de norm in Hauwert.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Hauwert?
De huizenprijzen in Hauwert (gemeente Medemblik) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,5% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 630.484.
Hoeveel inwoners heeft Hauwert?
Hauwert telt 745 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Holland. Hauwert heeft 283 woningen. Hauwert valt onder gemeente Medemblik.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Hauwert?
Hauwert valt onder gemeente Medemblik. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Medemblik: circa € 1.172 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 558/jaar), rioolheffing (€ 222/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 392/jaar). Dit komt neer op circa € 98 per maand.
Is Hauwert duur om te wonen?
Hauwert (gemeente Medemblik) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 630.484. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.108 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.