Huizenprijzen Wervershoof
Plaats in gemeente Medemblik · 3.664 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wervershoof
Huizenprijzen Wervershoof : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wervershoof (gemeente Medemblik) bedraagt in juni 2026 € 539.131. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. Wervershoof (gemeente Medemblik) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Wervershoof
De huizenprijzen in Wervershoof verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.268 per m². De duurste buurten zijn Wervershoof Oost en Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet met vierkante meterprijzen tot € 5.404 per m², terwijl buurten als Wervershoof Centrum en Wervershoof Buitengebied goedkopere opties bieden.
| Wervershoof Buitengebied | € 678.597 | € 3.202 per m² | +26% |
| Wervershoof Centrum | € 439.774 | € 3.626 per m² | -18% |
| Wervershoof Onderdijk | € 598.283 | € 3.994 per m² | +11% |
| Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet | € 598.533 | € 5.208 per m² | +11% |
| Wervershoof Oost | € 563.627 | € 5.404 per m² | +5% |
| Wervershoof West | € 639.031 | € 4.034 per m² | +19% |
Hoeveel wordt er overboden in Wervershoof?
Overbieden in Wervershoof (gemeente Medemblik) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. Vooral Wervershoof Centrum en Wervershoof Oost zijn in Wervershoof (gemeente Medemblik) gewild. In minder populaire buurten zoals Wervershoof Buitengebied en Wervershoof West liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wervershoof (gemeente Medemblik) bedraagt € 3.994 per m².
- Wervershoof Centrum+9,5%
- Wervershoof Oost+8,9%
- Wervershoof West+8,6%
Is Wervershoof duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 539.131 (€ 4.268 per m²) is Wervershoof (gemeente Medemblik) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.807 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wervershoof?
In Wervershoof (gemeente Medemblik) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 494.764 (€ 3.665 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wervershoof (gemeente Medemblik) is 67% koopwoning en 30% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Wervershoof?
In staan er 19 woningen te koop in Wervershoof. Het aantal huishoudens en woningen in Wervershoof is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wervershoof?
De huizenprijzen in Wervershoof stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Wervershoof sterk met +6,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wervershoof in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Wervershoof betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Wervershoof
Veelgestelde vragen over Wervershoof
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wervershoof (gemeente Medemblik).