Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet binnen plaats WervershoofLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet (in groen) toont binnen plaats Wervershoof (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet (Medemblik)

Buurt in Wervershoof · 277 woningen

1994Bouwjaar
+6,8%Jaartrend
1Te koop
+10,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet
Gemiddelde huizenprijs in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 595.028
+6,8%
[ € 489.040 – € 647.364 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 547.062[ € 467.648 – € 621.890 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 570.539[ € 489.040 – € 647.364 ]

Recent berekende huizenprijzen in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet

Straatbeeld van Droge Wijmersweg 5-139, 1693HP Wervershoof
Droge Wijmersweg 5-139
1994 · 123 m²
€ 490.277
Straatbeeld van Droge Wijmersweg 5-256, 1693HP Wervershoof
Droge Wijmersweg 5-256
1995 · 127 m²
€ 516.367

Huizenprijzen Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet bedraagt in augustus 2026 € 595.028. Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden. Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.585Sinds juli +0,6%
+€ 37.99812 maanden +6,8%
+€ 18.32412 mnd vs. NL +3,3%
Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet?

Overbieden in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet bedraagt € 5.313 per m².

Is Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 595.028 (€ 5.187 per m²) is Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.228 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet
BetaalbaarDuur
€ 595.028[ € 511.410 – € 673.876 ]
Huizenprijs vs Nederland
13% hoger[ € 595.028 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
7% hoger[ € 69.733 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet?

In Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 547.062 (€ 4.884 per m²). Meer dan 79% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet is 86% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet
Nederland
Verdeling woningtype
Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet
Nederland

Veelgestelde vragen over Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet, Medemblik?
De gemiddelde huizenprijs in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet ligt in augustus 2026 op € 595.028. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.313 per m². Daarmee is Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet zijn het afgelopen jaar met +6,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet, Medemblik?
De woningmarkt in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 595.028, een stijging van +6,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet?
In Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 547.062 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 595.028. Overbieden is de norm in Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet duur om te wonen?
Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet is duurder dan gemiddeld in Medemblik, met een gemiddelde huizenprijs van € 595.028. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.228 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet veilig?
Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Medemblik (gemiddeld: 23). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet als woonbuurt.