Huizenprijzen Wognum
Plaats in gemeente Medemblik · 2.527 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wognum
Huizenprijzen Wognum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wognum (gemeente Medemblik) bedraagt in augustus 2026 € 604.447. Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden. Wognum (gemeente Medemblik) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Wognum
De huizenprijzen in Wognum verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.252 per m². De duurste buurten zijn Wognum Bloesemgaerde en Wognum Kreeklanden met vierkante meterprijzen tot € 4.710 per m², terwijl buurten als Wognum Oosteinde en Wognum Buitengebied goedkopere opties bieden.
| Wognum Bloesemgaerde | € 840.026 | € 4.710 per m² | +39% |
| Wognum Buitengebied | € 817.626 | € 3.359 per m² | +35% |
| Wognum Centrum | € 557.294 | € 4.464 per m² | -8% |
| Wognum Kreeklanden | € 632.810 | € 4.626 per m² | +5% |
| Wognum Oosteinde | € 749.309 | € 3.432 per m² | +24% |
| Wognum Wadway | € 785.356 | € 3.450 per m² | +30% |
| Wognum Westergouw | € 484.436 | € 3.995 per m² | -20% |
Hoeveel wordt er overboden in Wognum?
Overbieden in Wognum (gemeente Medemblik) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs en uitschieters tot +9,2%. Vooral Wognum Westergouw en Wognum Centrum zijn in Wognum (gemeente Medemblik) gewild. In minder populaire buurten zoals Wognum Bloesemgaerde en Wognum Wadway liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wognum (gemeente Medemblik) bedraagt € 3.951 per m².
- Wognum Westergouw+9,2%
- Wognum Centrum+8,9%
- Wognum Kreeklanden+8,7%
- Wognum Oosteinde+8,4%
- Wognum Buitengebied+8,2%
- Wognum Wadway+8,2%
- Wognum Bloesemgaerde+8,1%
Is Wognum duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 604.447 (€ 4.252 per m²) is Wognum (gemeente Medemblik) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.322 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wognum?
In Wognum (gemeente Medemblik) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 555.921 (€ 3.633 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wognum (gemeente Medemblik) is 77% koopwoning en 22% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Wognum?
In staan er 6 woningen te koop in Wognum. Het aantal huishoudens en woningen in Wognum is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Wognum
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wognum?
De huizenprijzen in Wognum stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Wognum sterk met +6,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wognum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Wognum betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Wognum
Veelgestelde vragen over Wognum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wognum (gemeente Medemblik).