Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oosteinderweg 27, 1687AA Wognum

Woningwaarde Oosteinderweg 27

1687AA Wognum

87 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.879
+6,8%
[ € 373.014 – € 474.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.616[ € 385.335 – € 425.897 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.964[ € 420.015 – € 464.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosteinderweg 27 in Wognum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 423.879 (€ 4.872 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.554Sinds juli +0,6%
+€ 27.06912 maanden +6,8%
+€ 13.05312 mnd vs. NL +3,3%
Oosteinderweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.879 voor Oosteinderweg 27 in Wognum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosteinderweg 27 in Wognum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.964. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 423.879.

Verwachte verkoopprijs Oosteinderweg 27
€ 442.964[ € 420.015 – € 464.228 ]
Verkoper houdt over€ 436.841−€ 6.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.973+€ 11.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosteinderweg 27 in Wognum heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.662 per m².

Verwachte vraagprijs Oosteinderweg 27
Onder gem. in WognumBoven gem.
€ 405.616[ € 385.335 – € 425.897 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.662[ € 4.429 – € 4.895 ]
Gem. vraagprijs in Wognum
€ 690.500[ € 495.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosteinderweg 27 adviseren wij in een bod van € 442.964, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 405.616 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.879+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.964+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.112+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosteinderweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 405.616 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosteinderweg 27 in Wognum bedragen € 2.185 per maand bij een woningwaarde van € 423.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.073
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosteinderweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte361 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.879
Verwachte verkoopprijs€ 442.964
Verwachte vraagprijs€ 405.616
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWognum Oosteinde→
PlaatsWognum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wognum Oosteinde besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (28%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Wognum Oosteinde

Wognum Oosteinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Zomerdijk 9, 1687PA Wognum
Kleine Zomerdijk 9
1920 · 130 m²
€ 371.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.879 is Oosteinderweg 27 een van de meer betaalbare woningen in Wognum Oosteinde. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oosteinderweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosteinderweg 27 in Wognum.

Wat is Oosteinderweg 27 in Wognum waard?
Oosteinderweg 27 in Wognum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.879 (bandbreedte € 373.014 – € 474.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wognum Oosteinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosteinderweg 27 in Wognum?
De verwachte vraagprijs van Oosteinderweg 27 in Wognum is in augustus 2026 € 405.616 (bandbreedte € 385.335 – € 425.897). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosteinderweg 27 in Wognum?
Voor Oosteinderweg 27 adviseren wij een bod van € 442.964 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosteinderweg 27 in Wognum?
De geschatte bruto maandlasten van Oosteinderweg 27 in Wognum bedragen € 2.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.073 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosteinderweg 27 in Wognum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosteinderweg 27 in Wognum is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 27.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosteinderweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wognum Oosteinde is € 603.000. De geschatte marktwaarde van Oosteinderweg 27 ligt rond € 423.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosteinderweg 27?
Huishoudens in de buurt van Oosteinderweg 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wognum Oosteinde heeft 32% van de woningen zonnepanelen.