Huizenprijzen Twisk
Plaats in gemeente Medemblik · 492 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Twisk
Huizenprijzen Twisk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Twisk (gemeente Medemblik) bedraagt in juni 2026 € 548.086. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. Twisk (gemeente Medemblik) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Twisk
Twisk Buitengebied is met € 681.494 de duurste buurt in Twisk, gevolgd door Twisk Centrum (€ 527.777). De gemiddelde vierkante meterprijs in Twisk bedraagt € 3.502 per m².
| Twisk Buitengebied | € 681.494 | € 3.418 per m² | +24% |
| Twisk Centrum | € 527.777 | € 3.515 per m² | -4% |
Hoeveel wordt er overboden in Twisk?
Overbieden in Twisk (gemeente Medemblik) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. Twisk Centrum kent met +9,0% het hoogste overbod, in Twisk Buitengebied ligt dit op +8,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Twisk (gemeente Medemblik) bedraagt € 2.979 per m².
- Twisk Centrum+9,0%
- Twisk Buitengebied+8,5%
Is Twisk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 548.086 (€ 3.502 per m²) is Twisk (gemeente Medemblik) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.797 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Twisk?
In Twisk (gemeente Medemblik) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 503.433 (€ 2.736 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Twisk (gemeente Medemblik) is 72% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Twisk?
In staan er 4 woningen te koop in Twisk. Het aantal huishoudens en woningen in Twisk is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Twisk?
De huizenprijzen in Twisk stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Twisk sterk met +6,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Twisk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Twisk betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Twisk
Veelgestelde vragen over Twisk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Twisk (gemeente Medemblik).