Woningwaarde Hornderweg 11

1676GP Twisk

202 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1998Bouwjaar

€ 4.323Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 873.209

+6,8%

[ € 768.424 – € 977.994 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 841.060[ € 799.007 – € 883.113 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 906.587[ € 859.732 – € 950.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Hornderweg 11 in Twisk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 873.209 (€ 4.323 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.262Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 55.76312 maanden +6,8%+6,8%

+€ 26.89012 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Hornderweg 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 873.209 voor Hornderweg 11 in Twisk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hornderweg 11 in Twisk heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 906.587. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 873.209.

Verwachte verkoopprijs Hornderweg 11

€ 906.587[ € 859.732 – € 950.230 ]

Verkoper houdt over€ 895.365−€ 11.222 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 926.869+€ 20.282 kosten koper

Verkoopprijs€ 906.587

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.972

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 895.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hornderweg 11 in Twisk heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 841.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.164 per m².

Verwachte vraagprijs Hornderweg 11

Onder gem. in MedemblikBoven gem.

€ 841.060[ € 799.007 – € 883.113 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.164[ € 3.955 – € 4.372 ]

Gem. vraagprijs in Medemblik

€ 618.042[ € 225.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hornderweg 11 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 906.587, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 841.060 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 873.209+3,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 906.587+7,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 951.916+13,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hornderweg 11 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 841.060 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hornderweg 11 in Twisk bedragen € 4.449 per maand bij een woningwaarde van € 873.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.073.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.449/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.270

OZB€ 79

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.449

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.537.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hornderweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte202 m²

Perceeloppervlakte1.600 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 873.209

Verwachte verkoopprijs€ 906.587

Verwachte vraagprijs€ 841.060

Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtTwisk Buitengebied→

PlaatsTwisk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twisk Buitengebied besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 119/mndElektriciteit (3.560 kWh/jr)Elektriciteit(3.560 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.470 kWh/jr)Teruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (19%)

C (26%)

D (11%)

E (4%)

F (11%)

G (15%)

Wonen in Twisk Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Twisk Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km

Overstapstation12,3 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hornderweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 873.209 duidelijk in het hogere segment van Twisk Buitengebied. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hornderweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hornderweg 11 in Twisk.

Wat is Hornderweg 11 in Twisk waard?

Hornderweg 11 in Twisk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 873.209 (bandbreedte € 768.424 – € 977.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twisk Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hornderweg 11 in Twisk?

De verwachte vraagprijs van Hornderweg 11 in Twisk is in augustus 2026 € 841.060 (bandbreedte € 799.007 – € 883.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.323.

Hoeveel moet ik overbieden op Hornderweg 11 in Twisk?

Voor Hornderweg 11 adviseren wij een bod van € 906.587 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hornderweg 11 in Twisk?

De geschatte bruto maandlasten van Hornderweg 11 in Twisk bedragen € 4.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 873.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.270 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hornderweg 11 in Twisk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hornderweg 11 in Twisk is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 55.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hornderweg 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twisk Buitengebied is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Hornderweg 11 ligt rond € 873.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hornderweg 11?

Huishoudens in de buurt van Hornderweg 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Twisk Buitengebied heeft 22% van de woningen zonnepanelen.