Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dorpsweg 128, 1676GH Twisk

Woningwaarde Dorpsweg 128

1676GH Twisk

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.606
+6,6%
[ € 502.133 – € 639.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.512[ € 518.236 – € 572.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.854[ € 565.914 – € 625.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsweg 128 in Twisk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 570.606 (€ 4.076 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.438Sinds mei +0,6%
+€ 35.19312 maanden +6,6%
+€ 12.48812 mnd vs. NL +2,3%
Dorpsweg 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.606 voor Dorpsweg 128 in Twisk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsweg 128 in Twisk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.854. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 570.606.

Verwachte verkoopprijs Dorpsweg 128
€ 596.854[ € 565.914 – € 625.484 ]
Verkoper houdt over€ 589.039−€ 7.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.941+€ 14.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsweg 128 in Twisk heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.897 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsweg 128
Onder gem. in TwiskBoven gem.
€ 545.512[ € 518.236 – € 572.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.897[ € 3.702 – € 4.091 ]
Gem. vraagprijs in Twisk
€ 729.000[ € 450.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsweg 128 adviseren wij in een bod van € 596.854, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 545.512 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.606+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.854+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.697+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsweg 128 zal in bij een vraagprijs van € 545.512 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsweg 128 in Twisk bedragen € 2.866 per maand bij een woningwaarde van € 570.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 285.000€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.790
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsweg 128

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte534 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.606
Verwachte verkoopprijs€ 596.854
Verwachte vraagprijs€ 545.512
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtTwisk Centrum→
PlaatsTwisk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twisk Centrum besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (27%)
D (9%)
E (2%)
F (2%)
G (8%)

Wonen in Twisk Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Twisk Centrum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hornderweg 11, 1676GP Twisk
Hornderweg 11
1998 · 202 m²
€ 866.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.606 ligt Dorpsweg 128 een stuk boven het buurtgemiddelde in Twisk Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dorpsweg 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsweg 128 in Twisk.

Wat is Dorpsweg 128 in Twisk waard?
Dorpsweg 128 in Twisk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.606 (bandbreedte € 502.133 – € 639.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twisk Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsweg 128 in Twisk?
De verwachte vraagprijs van Dorpsweg 128 in Twisk is in juni 2026 € 545.512 (bandbreedte € 518.236 – € 572.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsweg 128 in Twisk?
Voor Dorpsweg 128 adviseren wij een bod van € 596.854 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsweg 128 in Twisk?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsweg 128 in Twisk bedragen € 2.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.790 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsweg 128 in Twisk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsweg 128 in Twisk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsweg 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twisk Centrum is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsweg 128 ligt rond € 570.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsweg 128?
Huishoudens in de buurt van Dorpsweg 128 besteden in juni 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Twisk Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.