Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vleetweg 26, 1619PR Andijk

Woningwaarde Vleetweg 26

1619PR Andijk

199 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 1.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.731
+6,6%
[ € 303.363 – € 386.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.718[ € 312.282 – € 345.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.524[ € 342.573 – € 378.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Vleetweg 26 in Andijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 344.731 (€ 1.732 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.077Sinds mei +0,6%
+€ 21.26212 maanden +6,6%
+€ 7.54512 mnd vs. NL +2,3%
Vleetweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.731 voor Vleetweg 26 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vleetweg 26 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.524. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 344.731.

Verwachte verkoopprijs Vleetweg 26
€ 361.524[ € 342.573 – € 378.634 ]
Verkoper houdt over€ 356.297−€ 5.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.904+€ 9.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vleetweg 26 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.652 per m².

Verwachte vraagprijs Vleetweg 26
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 328.718[ € 312.282 – € 345.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.652[ € 1.569 – € 1.734 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 663.029[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vleetweg 26 adviseren wij in een bod van € 361.524, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 328.718 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.731+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.524+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.600+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vleetweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 328.718 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vleetweg 26 in Andijk bedragen € 1.765 per maand bij een woningwaarde van € 344.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.686
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vleetweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.731
Verwachte verkoopprijs€ 361.524
Verwachte vraagprijs€ 328.718
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Buitengebied→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Buitengebied besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (36%)
D (6%)
E (8%)
G (3%)

Wonen in Andijk Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Andijk Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Dijk 9, 1619PK Andijk
Nieuwe Dijk 9
1980 · 183 m²
€ 397.469
Straatbeeld van Meander 3, 1619XP Andijk
Meander 3
1981 · 120 m²
€ 416.011
Straatbeeld van Murillolaan 46, 1619VB Andijk
Murillolaan 46
1972 · 114 m²
€ 328.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.731 is Vleetweg 26 een van de meer betaalbare woningen in Andijk Buitengebied. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vleetweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vleetweg 26 in Andijk.

Wat is Vleetweg 26 in Andijk waard?
Vleetweg 26 in Andijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.731 (bandbreedte € 303.363 – € 386.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andijk Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vleetweg 26 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Vleetweg 26 in Andijk is in juni 2026 € 328.718 (bandbreedte € 312.282 – € 345.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Vleetweg 26 in Andijk?
Voor Vleetweg 26 adviseren wij een bod van € 361.524 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vleetweg 26 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Vleetweg 26 in Andijk bedragen € 1.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.686 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vleetweg 26 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vleetweg 26 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vleetweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Buitengebied is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Vleetweg 26 ligt rond € 344.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vleetweg 26?
Huishoudens in de buurt van Vleetweg 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Buitengebied heeft 14% van de woningen zonnepanelen.