Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meander 3, 1619XP Andijk

Woningwaarde Meander 3

1619XP Andijk

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.011
+6,6%
[ € 366.090 – € 465.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.716[ € 377.830 – € 417.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.148[ € 412.590 – € 456.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Meander 3 in Andijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 416.011 (€ 3.467 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.507Sinds mei +0,6%
+€ 25.65812 maanden +6,6%
+€ 9.10512 mnd vs. NL +2,3%
Meander 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.011 voor Meander 3 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meander 3 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.148. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 416.011.

Verwachte verkoopprijs Meander 3
€ 435.148[ € 412.590 – € 456.021 ]
Verkoper houdt over€ 429.111−€ 6.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.001+€ 10.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meander 3 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.314 per m².

Verwachte vraagprijs Meander 3
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 397.716[ € 377.830 – € 417.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.314[ € 3.149 – € 3.480 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 663.029[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meander 3 adviseren wij in een bod van € 435.148, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 397.716 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.011+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.148+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.905+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meander 3 zal in bij een vraagprijs van € 397.716 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meander 3 in Andijk bedragen € 2.109 per maand bij een woningwaarde van € 416.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 208.000€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.034
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meander 3

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.011
Verwachte verkoopprijs€ 435.148
Verwachte vraagprijs€ 397.716
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Zuid→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Zuid besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (27%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Andijk Zuid

Andijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Murillolaan 46, 1619VB Andijk
Murillolaan 46
1972 · 114 m²
€ 328.994
Straatbeeld van Keizerskroon 22, 1619XL Andijk
Keizerskroon 22
1971 · 62 m²
€ 248.171
Straatbeeld van Nieuwe Dijk 9, 1619PK Andijk
Nieuwe Dijk 9
1980 · 183 m²
€ 397.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.011 zit Meander 3 in het middensegment van Andijk Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meander 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meander 3 in Andijk.

Wat is Meander 3 in Andijk waard?
Meander 3 in Andijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.011 (bandbreedte € 366.090 – € 465.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meander 3 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Meander 3 in Andijk is in juni 2026 € 397.716 (bandbreedte € 377.830 – € 417.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Meander 3 in Andijk?
Voor Meander 3 adviseren wij een bod van € 435.148 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meander 3 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Meander 3 in Andijk bedragen € 2.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.034 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meander 3 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meander 3 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.658) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meander 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Zuid is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Meander 3 ligt rond € 416.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meander 3?
Huishoudens in de buurt van Meander 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Zuid heeft 32% van de woningen zonnepanelen.