Huiswaardemeter

Woningwaarde Artuslaan 1

1619VE Andijk

Te koop
113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.561
+6,8%
[ € 300.574 – € 382.548 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.049[ € 338.081 – € 373.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Artuslaan 1 in Andijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 341.561 (€ 3.023 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.058Sinds juli +0,6%
+€ 21.81212 maanden +6,8%
+€ 10.51812 mnd vs. NL +3,3%
Artuslaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.561 voor Artuslaan 1 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Artuslaan 1 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.049. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 341.561.

Verwachte verkoopprijs Artuslaan 1
€ 357.049[ € 338.081 – € 373.669 ]
Verkoper houdt over€ 351.871−€ 5.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.340+€ 9.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.871

Wat is de vraagprijs?

Artuslaan 1 in Andijk staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.876 per m².

Vraagprijs Artuslaan 1
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.876[ € 2.732 – € 3.020 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 624.000[ € 225.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Artuslaan 1 adviseren wij in een bod van € 357.049, dat 9,9% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.561+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.049+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.901+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Artuslaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Artuslaan 1 in Andijk bedragen € 1.780 per maand bij een woningwaarde van € 341.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.670
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Artuslaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.561
Verwachte verkoopprijs€ 357.049
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Zuid→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Zuid besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (27%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Andijk Zuid

Andijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Murillolaan 10, 1619VB Andijk
Murillolaan 10
1968 · 115 m²
€ 236.606
Straatbeeld van Murillolaan 46, 1619VB Andijk
Murillolaan 46
1972 · 114 m²
€ 331.532
Straatbeeld van Meander 3, 1619XP Andijk
Meander 3
1981 · 120 m²
€ 419.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Artuslaan 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.561 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Andijk Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Artuslaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Artuslaan 1 in Andijk.

Wat is Artuslaan 1 in Andijk waard?
Artuslaan 1 in Andijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.561 (bandbreedte € 300.574 – € 382.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Zuid.
Wat is de vraagprijs van Artuslaan 1 in Andijk?
Artuslaan 1 in Andijk staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Artuslaan 1 in Andijk?
Voor Artuslaan 1 adviseren wij een bod van € 357.049 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Artuslaan 1 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Artuslaan 1 in Andijk bedragen € 1.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.670 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Artuslaan 1 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Artuslaan 1 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 21.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Artuslaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Zuid is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Artuslaan 1 ligt rond € 341.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Artuslaan 1?
Huishoudens in de buurt van Artuslaan 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Zuid heeft 32% van de woningen zonnepanelen.