Huiswaardemeter
Straatbeeld van Murillolaan 46, 1619VB Andijk

Woningwaarde Murillolaan 46

1619VB Andijk

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.994
+6,6%
[ € 289.515 – € 368.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.985[ € 298.286 – € 329.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.720[ € 326.921 – € 361.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Murillolaan 46 in Andijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 328.994 (€ 2.886 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.982Sinds mei +0,6%
+€ 20.29212 maanden +6,6%
+€ 7.20112 mnd vs. NL +2,3%
Murillolaan 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.994 voor Murillolaan 46 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Murillolaan 46 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.720. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 328.994.

Verwachte verkoopprijs Murillolaan 46
€ 344.720[ € 326.921 – € 361.334 ]
Verkoper houdt over€ 339.678−€ 5.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.764+€ 9.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Murillolaan 46 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.754 per m².

Verwachte vraagprijs Murillolaan 46
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 313.985[ € 298.286 – € 329.684 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.754[ € 2.617 – € 2.892 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 663.029[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Murillolaan 46 adviseren wij in een bod van € 344.720, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 313.985 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.994+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.720+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.956+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Murillolaan 46 zal in bij een vraagprijs van € 313.985 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Murillolaan 46 in Andijk bedragen € 1.683 per maand bij een woningwaarde van € 328.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 164.000€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.609
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Murillolaan 46

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.994
Verwachte verkoopprijs€ 344.720
Verwachte vraagprijs€ 313.985
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Zuid→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Zuid besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (27%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Andijk Zuid

Andijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meander 3, 1619XP Andijk
Meander 3
1981 · 120 m²
€ 416.011
Straatbeeld van Keizerskroon 22, 1619XL Andijk
Keizerskroon 22
1971 · 62 m²
€ 248.171
Straatbeeld van Horn 19, 1619BS Andijk
Horn 19
1960 · 159 m²
€ 666.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Murillolaan 46 ligt met een geschatte woningwaarde van € 328.994 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Andijk Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Murillolaan 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Murillolaan 46 in Andijk.

Wat is Murillolaan 46 in Andijk waard?
Murillolaan 46 in Andijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.994 (bandbreedte € 289.515 – € 368.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Murillolaan 46 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Murillolaan 46 in Andijk is in juni 2026 € 313.985 (bandbreedte € 298.286 – € 329.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Murillolaan 46 in Andijk?
Voor Murillolaan 46 adviseren wij een bod van € 344.720 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Murillolaan 46 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Murillolaan 46 in Andijk bedragen € 1.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.609 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Murillolaan 46 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Murillolaan 46 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Murillolaan 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Zuid is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Murillolaan 46 ligt rond € 328.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Murillolaan 46?
Huishoudens in de buurt van Murillolaan 46 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Zuid heeft 32% van de woningen zonnepanelen.