Huiswaardemeter

Woningwaarde Knokkel 80

1619AK Andijk

Te koop
217 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 887.518
+6,6%
[ € 781.016 – € 994.020 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 854.605[ € 811.875 – € 897.335 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 920.421[ € 874.389 – € 966.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Knokkel 80 in Andijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 887.518 (€ 4.090 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.348Sinds mei +0,6%
+€ 54.73912 maanden +6,6%
+€ 19.42412 mnd vs. NL +2,3%
Knokkel 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 887.518 voor Knokkel 80 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Knokkel 80 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 920.421. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 887.518.

Verwachte verkoopprijs Knokkel 80
€ 920.421[ € 874.389 – € 966.430 ]
Verkoper houdt over€ 909.046−€ 11.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 940.979+€ 20.558 kosten koper
Verkoopprijs€ 920.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 909.046

Wat is de vraagprijs?

Knokkel 80 in Andijk staat in te koop voor € 854.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.938 per m².

Vraagprijs Knokkel 80
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 854.605[ € 811.875 – € 897.335 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.938[ € 3.741 – € 4.135 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 663.029[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Knokkel 80 adviseren wij in een bod van € 920.421, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 854.605 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 887.518+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 920.421+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 966.442+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Knokkel 80 zal in bij een vraagprijs van € 854.605 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Knokkel 80 in Andijk bedragen € 4.420 per maand bij een woningwaarde van € 887.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 444.000€ 1.331.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.340
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.562.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Knokkel 80

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte572 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 887.518
Verwachte verkoopprijs€ 920.421
Vraagprijs€ 854.605
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Oost→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Oost besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (12%)
C (13%)
D (18%)
E (10%)
F (12%)
G (24%)

Wonen in Andijk Oost

Andijk Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorstuk 27, 1619GN Andijk
Voorstuk 27
1997 · 149 m²
€ 486.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Knokkel 80 valt met een geschatte woningwaarde van € 887.518 duidelijk in het hogere segment van Andijk Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Knokkel 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Knokkel 80 in Andijk.

Wat is Knokkel 80 in Andijk waard?
Knokkel 80 in Andijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 887.518 (bandbreedte € 781.016 – € 994.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Oost.
Wat is de vraagprijs van Knokkel 80 in Andijk?
Knokkel 80 in Andijk staat in juni 2026 te koop voor € 854.605. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Knokkel 80 in Andijk?
Voor Knokkel 80 adviseren wij een bod van € 920.421 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Knokkel 80 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Knokkel 80 in Andijk bedragen € 4.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 887.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.340 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 204 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Knokkel 80 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Knokkel 80 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 54.739) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Knokkel 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Oost is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Knokkel 80 ligt rond € 887.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Knokkel 80?
Huishoudens in de buurt van Knokkel 80 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.