Woningwaarde Middenweg 8a

1619BL Andijk

Te koop

170 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1996Bouwjaar

€ 4.444Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 755.404

+6,6%

[ € 664.756 – € 846.052 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 784.807[ € 744.539 – € 822.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 8a in Andijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 755.404 (€ 4.444 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.552Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 46.59112 maanden +6,6%+6,6%

+€ 16.53312 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Middenweg 8a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.404 voor Middenweg 8a in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 8a in Andijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 784.807. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 755.404.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 8a

€ 784.807[ € 744.539 – € 822.911 ]

Verkoper houdt over€ 774.924−€ 9.883 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 802.653+€ 17.846 kosten koper

Verkoopprijs€ 784.807

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.633

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 774.924

Wat is de vraagprijs?

Middenweg 8a in Andijk staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.265 per m².

Vraagprijs Middenweg 8a

Onder gem. in AndijkBoven gem.

€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.265[ € 4.051 – € 4.478 ]

Gem. vraagprijs in Andijk

€ 663.029[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 8a adviseren wij in juni 2026 een bod van € 784.807, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.404+4,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 784.807+8,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 824.047+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 8a zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 8a in Andijk bedragen € 3.772 per maand bij een woningwaarde van € 755.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 378.000€ 1.133.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.772/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.694

OZB€ 22

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.772

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.329.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 8a

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte170 m²

Perceeloppervlakte1.150 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.404

Verwachte verkoopprijs€ 784.807

Vraagprijs€ 725.000

Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Centrum→

PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Centrum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 85/mndAardgas (740 m³/jr)Aardgas(740 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.820 kWh/jr)Elektriciteit(2.820 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.290 kWh/jr)Teruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (72%)

B (15%)

C (6%)

D (3%)

E (1%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Andijk Centrum

Andijk Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km

Overstapstation10,7 km

Oprit snelweg5,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenweg 8a valt met een geschatte woningwaarde van € 755.404 duidelijk in het hogere segment van Andijk Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Middenweg 8a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 8a in Andijk.

Wat is Middenweg 8a in Andijk waard?

Middenweg 8a in Andijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.404 (bandbreedte € 664.756 – € 846.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Centrum.

Wat is de vraagprijs van Middenweg 8a in Andijk?

Middenweg 8a in Andijk staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.444.

Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 8a in Andijk?

Voor Middenweg 8a adviseren wij een bod van € 784.807 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Middenweg 8a in Andijk?

De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 8a in Andijk bedragen € 3.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.694 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 174 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 8a in Andijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Middenweg 8a in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 46.591) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 8a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 8a ligt rond € 755.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Middenweg 8a?

Huishoudens in de buurt van Middenweg 8a besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Centrum heeft 39% van de woningen zonnepanelen.