Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voorstuk 27, 1619GN Andijk

Woningwaarde Voorstuk 27

1619GN Andijk

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.640
+6,6%
[ € 428.243 – € 545.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.657[ € 442.374 – € 488.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.569[ € 482.188 – € 532.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorstuk 27 in Andijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 486.640 (€ 3.266 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.932Sinds mei +0,6%
+€ 30.01412 maanden +6,6%
+€ 10.65012 mnd vs. NL +2,3%
Voorstuk 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.640 voor Voorstuk 27 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorstuk 27 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.569. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 486.640.

Verwachte verkoopprijs Voorstuk 27
€ 508.569[ € 482.188 – € 532.945 ]
Verkoper houdt over€ 501.725−€ 6.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.890+€ 12.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorstuk 27 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.125 per m².

Verwachte vraagprijs Voorstuk 27
Onder gem. in buurt Andijk BangertBoven gem.
€ 465.657[ € 442.374 – € 488.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.125[ € 2.969 – € 3.281 ]
Gem. vraagprijs in buurt Andijk Bangert
€ 484.000[ € 325.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorstuk 27 adviseren wij in een bod van € 508.569, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 465.657 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.640+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.569+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.997+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorstuk 27 zal in bij een vraagprijs van € 465.657 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorstuk 27 in Andijk bedragen € 2.456 per maand bij een woningwaarde van € 486.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.380
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorstuk 27

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.640
Verwachte verkoopprijs€ 508.569
Verwachte vraagprijs€ 465.657
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Bangert→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Bangert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Andijk Bangert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Andijk Bangert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,1 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meander 3, 1619XP Andijk
Meander 3
1981 · 120 m²
€ 416.011
Straatbeeld van Nieuwe Dijk 9, 1619PK Andijk
Nieuwe Dijk 9
1980 · 183 m²
€ 397.469
Straatbeeld van Vleetweg 26, 1619PR Andijk
Vleetweg 26
1980 · 199 m²
€ 344.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.640 ligt Voorstuk 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Andijk Bangert. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Voorstuk 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorstuk 27 in Andijk.

Wat is Voorstuk 27 in Andijk waard?
Voorstuk 27 in Andijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.640 (bandbreedte € 428.243 – € 545.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Bangert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorstuk 27 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Voorstuk 27 in Andijk is in juni 2026 € 465.657 (bandbreedte € 442.374 – € 488.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorstuk 27 in Andijk?
Voor Voorstuk 27 adviseren wij een bod van € 508.569 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorstuk 27 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Voorstuk 27 in Andijk bedragen € 2.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.380 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorstuk 27 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorstuk 27 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.014) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorstuk 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Bangert is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Voorstuk 27 ligt rond € 486.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorstuk 27?
Huishoudens in de buurt van Voorstuk 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Bangert heeft 34% van de woningen zonnepanelen.