Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekweg 10

1619EA Andijk

192 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 2.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.701
+7,5%
[ € 439.737 – € 559.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.823[ € 453.932 – € 501.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.581[ € 495.694 – € 547.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekweg 10 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.701 (€ 2.603 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.011Sinds september +0,6%
+€ 34.95812 maanden +7,5%
+€ 16.95312 mnd vs. NL +3,6%
Hoekweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.701 voor Hoekweg 10 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekweg 10 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.581. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 499.701.

Verwachte verkoopprijs Hoekweg 10
€ 522.581[ € 495.694 – € 547.872 ]
Verkoper houdt over€ 515.583−€ 6.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.183+€ 12.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekweg 10 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.489 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekweg 10
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 477.823[ € 453.932 – € 501.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.489[ € 2.364 – € 2.613 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekweg 10 adviseren wij in een bod van € 522.581, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 477.823 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.701+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.581+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.710+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 477.823 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekweg 10 in Andijk bedragen € 2.587 per maand bij een woningwaarde van € 499.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.444
OZB€ 45
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.701
Verwachte verkoopprijs€ 522.581
Verwachte vraagprijs€ 477.823
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Midden→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Midden besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (21%)
B (8%)
C (24%)
D (15%)
E (6%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Andijk Midden

Andijk Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,1 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg5,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkweg 377, 1619JM Andijk
Dijkweg 377
1923 · 236 m²
€ 522.611
Straatbeeld van Middenweg 37, 1619BM Andijk
Middenweg 37
1920 · 120 m²
€ 507.242
Straatbeeld van Hornpad 10, 1619BP Andijk
Hornpad 10
1935 · 117 m²
€ 507.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoekweg 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 499.701 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Andijk Midden willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoekweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekweg 10 in Andijk.

Wat is Hoekweg 10 in Andijk waard?
Hoekweg 10 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.701 (bandbreedte € 439.737 – € 559.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekweg 10 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Hoekweg 10 in Andijk is in oktober 2026 € 477.823 (bandbreedte € 453.932 – € 501.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekweg 10 in Andijk?
Voor Hoekweg 10 adviseren wij een bod van € 522.581 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekweg 10 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekweg 10 in Andijk bedragen € 2.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.444 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekweg 10 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekweg 10 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 34.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Midden is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Hoekweg 10 ligt rond € 499.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekweg 10?
Huishoudens in de buurt van Hoekweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Midden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.