Huiswaardemeter

Woningwaarde Singerspad 7

1619GA Andijk

180 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.892
+7,5%
[ € 443.425 – € 564.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.738[ € 457.651 – € 505.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.065[ € 499.755 – € 552.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Singerspad 7 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.892 (€ 2.799 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.036Sinds september +0,6%
+€ 35.25212 maanden +7,5%
+€ 17.09612 mnd vs. NL +3,6%
Singerspad 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.892 voor Singerspad 7 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singerspad 7 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.065. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 503.892.

Verwachte verkoopprijs Singerspad 7
€ 527.065[ € 499.755 – € 552.361 ]
Verkoper houdt over€ 520.017−€ 7.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.756+€ 12.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singerspad 7 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.738. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.676 per m².

Verwachte vraagprijs Singerspad 7
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 481.738[ € 457.651 – € 505.825 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.676[ € 2.543 – € 2.810 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singerspad 7 adviseren wij in een bod van € 527.065, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 481.738 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.892+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.065+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.418+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singerspad 7 zal in bij een vraagprijs van € 481.738 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singerspad 7 in Andijk bedragen € 2.605 per maand bij een woningwaarde van € 503.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.464
OZB€ 46
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singerspad 7

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.892
Verwachte verkoopprijs€ 527.065
Verwachte vraagprijs€ 481.738
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Bangert→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Bangert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Andijk Bangert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Andijk Bangert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,1 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkweg 377, 1619JM Andijk
Dijkweg 377
1923 · 236 m²
€ 522.611
Straatbeeld van Middenweg 37, 1619BM Andijk
Middenweg 37
1920 · 120 m²
€ 507.242
Straatbeeld van Hornpad 10, 1619BP Andijk
Hornpad 10
1935 · 117 m²
€ 507.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.892 ligt Singerspad 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Andijk Bangert. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Singerspad 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singerspad 7 in Andijk.

Wat is Singerspad 7 in Andijk waard?
Singerspad 7 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.892 (bandbreedte € 443.425 – € 564.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Bangert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singerspad 7 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Singerspad 7 in Andijk is in oktober 2026 € 481.738 (bandbreedte € 457.651 – € 505.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Singerspad 7 in Andijk?
Voor Singerspad 7 adviseren wij een bod van € 527.065 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singerspad 7 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Singerspad 7 in Andijk bedragen € 2.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.464 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singerspad 7 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singerspad 7 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 35.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singerspad 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Bangert is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Singerspad 7 ligt rond € 503.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singerspad 7?
Huishoudens in de buurt van Singerspad 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Bangert heeft 34% van de woningen zonnepanelen.