Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dijkweg 61, 1619HC Andijk

Woningwaarde Dijkweg 61

1619HC Andijk

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.043
+6,8%
[ € 445.318 – € 566.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.020[ € 459.819 – € 508.221 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.068[ € 501.663 – € 554.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkweg 61 in Andijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 506.043 (€ 4.362 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.049Sinds juli +0,6%
+€ 32.31612 maanden +6,8%
+€ 15.58412 mnd vs. NL +3,3%
Dijkweg 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.043 voor Dijkweg 61 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkweg 61 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.068. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 506.043.

Verwachte verkoopprijs Dijkweg 61
€ 529.068[ € 501.663 – € 554.469 ]
Verkoper houdt over€ 521.998−€ 7.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.799+€ 12.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkweg 61 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.173 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkweg 61
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 484.020[ € 459.819 – € 508.221 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.173[ € 3.964 – € 4.381 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 624.000[ € 225.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkweg 61 adviseren wij in een bod van € 529.068, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 484.020 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.043+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.068+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.521+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkweg 61 zal in bij een vraagprijs van € 484.020 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkweg 61 in Andijk bedragen € 2.601 per maand bij een woningwaarde van € 506.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.475
OZB€ 46
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkweg 61

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte516 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.043
Verwachte verkoopprijs€ 529.068
Verwachte vraagprijs€ 484.020
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Oost→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Oost besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (12%)
C (13%)
D (18%)
E (10%)
F (13%)
G (23%)

Wonen in Andijk Oost

Andijk Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 37, 1619BM Andijk
Middenweg 37
1920 · 120 m²
€ 507.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.043 zit Dijkweg 61 in het middensegment van Andijk Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dijkweg 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkweg 61 in Andijk.

Wat is Dijkweg 61 in Andijk waard?
Dijkweg 61 in Andijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.043 (bandbreedte € 445.318 – € 566.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkweg 61 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Dijkweg 61 in Andijk is in augustus 2026 € 484.020 (bandbreedte € 459.819 – € 508.221). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkweg 61 in Andijk?
Voor Dijkweg 61 adviseren wij een bod van € 529.068 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkweg 61 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkweg 61 in Andijk bedragen € 2.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.475 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkweg 61 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkweg 61 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 32.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkweg 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Oost is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Dijkweg 61 ligt rond € 506.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkweg 61?
Huishoudens in de buurt van Dijkweg 61 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.