Woningwaarde Dijkweg 199

1619JA Andijk

Te koop

169 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1927Bouwjaar

€ 6.021Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.017.519

+7,5%

[ € 895.417 – € 1.139.621 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.055.241[ € 997.571 – € 1.102.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkweg 199 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.017.519 (€ 6.021 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.131Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 71.18412 maanden +7,5%+7,5%

+€ 34.52212 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Dijkweg 199

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.017.519 voor Dijkweg 199 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkweg 199 in Andijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.055.241. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.017.519.

Verwachte verkoopprijs Dijkweg 199

€ 1.055.241[ € 997.571 – € 1.102.579 ]

Verkoper houdt over€ 1.042.383−€ 12.858 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.078.496+€ 23.255 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.055.241

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.608

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.042.383

Wat is de vraagprijs?

Dijkweg 199 in Andijk staat in oktober 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.769 per m².

Vraagprijs Dijkweg 199

Onder gem. in AndijkBoven gem.

€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.769[ € 5.481 – € 6.058 ]

Gem. vraagprijs in Andijk

€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkweg 199 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.055.241, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.017.519+4,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.055.241+8,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.108.003+13,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkweg 199 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkweg 199 in Andijk bedragen € 5.161 per maand bij een woningwaarde van € 1.017.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.218.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.161/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.976

OZB€ 93

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.161

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.791.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkweg 199

Woninggegevens

Bouwjaar1927

Woonoppervlakte169 m²

Perceeloppervlakte1.488 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.017.519

Verwachte verkoopprijs€ 1.055.241

Vraagprijs€ 975.000

Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Midden→

PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Midden besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.300 kWh/jr)Elektriciteit(3.300 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (8%)

C (24%)

D (15%)

E (6%)

F (11%)

G (15%)

Wonen in Andijk Midden

Andijk Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,1 km.

32,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km

Overstapstation11,1 km

Oprit snelweg5,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dijkweg 199 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.017.519 duidelijk in het hogere segment van Andijk Midden. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dijkweg 199

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkweg 199 in Andijk.

Wat is Dijkweg 199 in Andijk waard?

Dijkweg 199 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.017.519 (bandbreedte € 895.417 – € 1.139.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Midden.

Wat is de vraagprijs van Dijkweg 199 in Andijk?

Dijkweg 199 in Andijk staat in oktober 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.021.

Hoeveel moet ik overbieden op Dijkweg 199 in Andijk?

Voor Dijkweg 199 adviseren wij een bod van € 1.055.241 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dijkweg 199 in Andijk?

De geschatte bruto maandlasten van Dijkweg 199 in Andijk bedragen € 5.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.017.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.976 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dijkweg 199 in Andijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dijkweg 199 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 71.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkweg 199?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Midden is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Dijkweg 199 ligt rond € 1.017.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dijkweg 199?

Huishoudens in de buurt van Dijkweg 199 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Midden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.