Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sorghvlietlaan 50K-14V2, 1619XC Andijk

Woningwaarde Sorghvlietlaan 50K-14V2

1619XC Andijk

25 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 14.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.155
+6,8%
[ € 323.976 – € 412.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.406[ € 333.836 – € 368.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.702[ € 365.550 – € 404.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Sorghvlietlaan 50K-14V2 in Andijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 368.155 (€ 14.726 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.218Sinds juli +0,6%
+€ 23.51012 maanden +6,8%
+€ 11.33712 mnd vs. NL +3,3%
Sorghvlietlaan 50K-14V2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.155 voor Sorghvlietlaan 50K-14V2 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sorghvlietlaan 50K-14V2 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.702. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 368.155.

Verwachte verkoopprijs Sorghvlietlaan 50K-14V2
€ 385.702[ € 365.550 – € 404.029 ]
Verkoper houdt over€ 380.209−€ 5.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.566+€ 9.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sorghvlietlaan 50K-14V2 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 14.056 per m².

Verwachte vraagprijs Sorghvlietlaan 50K-14V2
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 351.406[ € 333.836 – € 368.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 14.056[ € 13.353 – € 14.759 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 624.000[ € 225.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sorghvlietlaan 50K-14V2 adviseren wij in een bod van € 385.702, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 351.406 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.155+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.702+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.987+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sorghvlietlaan 50K-14V2 zal in bij een vraagprijs van € 351.406 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sorghvlietlaan 50K-14V2 in Andijk bedragen € 1.891 per maand bij een woningwaarde van € 368.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.800
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sorghvlietlaan 50K-14V2

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte25 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.155
Verwachte verkoopprijs€ 385.702
Verwachte vraagprijs€ 351.406
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Centrum→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Centrum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (15%)
C (6%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Andijk Centrum

Andijk Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg5,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bangert 13, 1619GJ Andijk
Bangert 13
1983 · 44 m²
€ 201.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.155 is Sorghvlietlaan 50K-14V2 een van de meer betaalbare woningen in Andijk Centrum. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sorghvlietlaan 50K-14V2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sorghvlietlaan 50K-14V2 in Andijk.

Wat is Sorghvlietlaan 50K-14V2 in Andijk waard?
Sorghvlietlaan 50K-14V2 in Andijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.155 (bandbreedte € 323.976 – € 412.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andijk Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sorghvlietlaan 50K-14V2 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Sorghvlietlaan 50K-14V2 in Andijk is in augustus 2026 € 351.406 (bandbreedte € 333.836 – € 368.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 14.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Sorghvlietlaan 50K-14V2 in Andijk?
Voor Sorghvlietlaan 50K-14V2 adviseren wij een bod van € 385.702 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sorghvlietlaan 50K-14V2 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Sorghvlietlaan 50K-14V2 in Andijk bedragen € 1.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.800 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sorghvlietlaan 50K-14V2 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sorghvlietlaan 50K-14V2 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 23.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sorghvlietlaan 50K-14V2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Sorghvlietlaan 50K-14V2 ligt rond € 368.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sorghvlietlaan 50K-14V2?
Huishoudens in de buurt van Sorghvlietlaan 50K-14V2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Centrum heeft 39% van de woningen zonnepanelen.