Huiswaardemeter

Woningwaarde de Steeg 11

6687EE Angeren

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.649
+11,6%
[ € 522.411 – € 664.887 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.459[ € 550.486 – € 608.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.186[ € 577.460 – € 638.245 ]

Wat is mijn huis waard?

de Steeg 11 in Angeren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.649 (€ 4.181 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.406Sinds september +0,9%
+€ 61.72312 maanden +11,6%
+€ 41.11612 mnd vs. NL +7,7%
de Steeg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.649 voor de Steeg 11 in Angeren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Steeg 11 in Angeren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.186. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 593.649.

Verwachte verkoopprijs de Steeg 11
€ 608.186[ € 577.460 – € 638.245 ]
Verkoper houdt over€ 600.246−€ 7.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.500+€ 14.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Steeg 11 in Angeren heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.081 per m².

Verwachte vraagprijs de Steeg 11
Onder gem. in buurt Kern AngerenBoven gem.
€ 579.459[ € 550.486 – € 608.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.081[ € 3.877 – € 4.285 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Angeren
€ 462.000[ € 350.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Steeg 11 adviseren wij in een bod van € 608.186, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 579.459 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.649+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.186+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.595+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Steeg 11 zal in bij een vraagprijs van € 579.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Steeg 11 in Angeren bedragen € 3.046 per maand bij een woningwaarde van € 593.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.903
OZB€ 62
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Steeg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.649
Verwachte verkoopprijs€ 608.186
Verwachte vraagprijs€ 579.459
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKern Angeren→
PlaatsAngeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Angeren besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kern Angeren

Kern Angeren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,9 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grundel 22, 6687AR Angeren
Grundel 22
1977 · 122 m²
€ 383.327
Straatbeeld van Glazenmakershof 9, 6687DE Angeren
Glazenmakershof 9
1988 · 84 m²
€ 405.300
Straatbeeld van Glazenmakershof 11, 6687DE Angeren
Glazenmakershof 11
1988 · 83 m²
€ 405.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Steeg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 593.649 duidelijk in het hogere segment van Kern Angeren. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Steeg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Steeg 11 in Angeren.

Wat is de Steeg 11 in Angeren waard?
de Steeg 11 in Angeren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.649 (bandbreedte € 522.411 – € 664.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Angeren.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Steeg 11 in Angeren?
De verwachte vraagprijs van de Steeg 11 in Angeren is in oktober 2026 € 579.459 (bandbreedte € 550.486 – € 608.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.181.
Hoeveel moet ik overbieden op de Steeg 11 in Angeren?
Voor de Steeg 11 adviseren wij een bod van € 608.186 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Steeg 11 in Angeren?
De geschatte bruto maandlasten van de Steeg 11 in Angeren bedragen € 3.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.903 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Steeg 11 in Angeren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Steeg 11 in Angeren is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 61.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Steeg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Angeren is € 384.000. De geschatte marktwaarde van de Steeg 11 ligt rond € 593.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Steeg 11?
Huishoudens in de buurt van de Steeg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).