Woningwaarde Kamervoort 11

6687LB Angeren

176 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 4.394Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 773.329

+11,6%

[ € 680.530 – € 866.128 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 758.166[ € 720.258 – € 796.074 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 788.796[ € 749.068 – € 827.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamervoort 11 in Angeren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 773.329 (€ 4.394 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.043Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 80.40412 maanden +11,6%+11,6%

+€ 53.55912 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Kamervoort 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 773.329 voor Kamervoort 11 in Angeren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamervoort 11 in Angeren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 788.796. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 773.329.

Verwachte verkoopprijs Kamervoort 11

€ 788.796[ € 749.068 – € 827.917 ]

Verkoper houdt over€ 778.869−€ 9.927 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 806.722+€ 17.926 kosten koper

Verkoopprijs€ 788.796

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.677

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 778.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamervoort 11 in Angeren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 758.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.308 per m².

Verwachte vraagprijs Kamervoort 11

Onder gem. in buurt Kern AngerenBoven gem.

€ 758.166[ € 720.258 – € 796.074 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.308[ € 4.092 – € 4.523 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Angeren

€ 462.000[ € 350.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamervoort 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 788.796, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 758.166 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 773.329+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 788.796+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 828.236+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamervoort 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 758.166 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamervoort 11 in Angeren bedragen € 3.952 per maand bij een woningwaarde van € 773.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 973.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.952/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.782

OZB€ 81

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.952

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.361.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamervoort 11

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte176 m²

Perceeloppervlakte1.169 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 773.329

Verwachte verkoopprijs€ 788.796

Verwachte vraagprijs€ 758.166

Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKern Angeren→

PlaatsAngeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Angeren besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.880 kWh/jr)Elektriciteit(2.880 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.320 kWh/jr)Teruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (19%)

C (20%)

D (7%)

E (5%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Kern Angeren

Kern Angeren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,9 km.

38,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km

Overstapstation10,7 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamervoort 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 773.329 duidelijk in het hogere segment van Kern Angeren. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kamervoort 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamervoort 11 in Angeren.

Wat is Kamervoort 11 in Angeren waard?

Kamervoort 11 in Angeren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 773.329 (bandbreedte € 680.530 – € 866.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Angeren.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kamervoort 11 in Angeren?

De verwachte vraagprijs van Kamervoort 11 in Angeren is in oktober 2026 € 758.166 (bandbreedte € 720.258 – € 796.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.394.

Hoeveel moet ik overbieden op Kamervoort 11 in Angeren?

Voor Kamervoort 11 adviseren wij een bod van € 788.796 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kamervoort 11 in Angeren?

De geschatte bruto maandlasten van Kamervoort 11 in Angeren bedragen € 3.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 773.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.782 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kamervoort 11 in Angeren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kamervoort 11 in Angeren is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 80.404) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamervoort 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Angeren is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Kamervoort 11 ligt rond € 773.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kamervoort 11?

Huishoudens in de buurt van Kamervoort 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).