Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamervoort 15a

6687LB Angeren

167 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 755.879
+11,6%
[ € 665.174 – € 846.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 741.730[ € 704.644 – € 778.817 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 770.297[ € 731.420 – € 808.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamervoort 15a in Angeren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 755.879 (€ 4.526 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.884Sinds september +0,9%
+€ 78.59012 maanden +11,6%
+€ 52.35112 mnd vs. NL +7,7%
Kamervoort 15a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.879 voor Kamervoort 15a in Angeren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamervoort 15a in Angeren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 770.297. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 755.879.

Verwachte verkoopprijs Kamervoort 15a
€ 770.297[ € 731.420 – € 808.412 ]
Verkoper houdt over€ 760.574−€ 9.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 787.853+€ 17.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 770.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 760.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamervoort 15a in Angeren heeft in een verwachte vraagprijs van € 741.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.441 per m².

Verwachte vraagprijs Kamervoort 15a
Onder gem. in buurt Kern AngerenBoven gem.
€ 741.730[ € 704.644 – € 778.817 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.441[ € 4.219 – € 4.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Angeren
€ 462.000[ € 350.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamervoort 15a adviseren wij in een bod van € 770.297, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 741.730 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.879+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 770.297+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 808.812+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamervoort 15a zal in bij een vraagprijs van € 741.730 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamervoort 15a in Angeren bedragen € 3.862 per maand bij een woningwaarde van € 755.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 956.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.696
OZB€ 79
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.330.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamervoort 15a

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte506 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.879
Verwachte verkoopprijs€ 770.297
Verwachte vraagprijs€ 741.730
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKern Angeren→
PlaatsAngeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Angeren besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kern Angeren

Kern Angeren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,9 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Glazenmakershof 9, 6687DE Angeren
Glazenmakershof 9
1988 · 84 m²
€ 405.300
Straatbeeld van Lodderhoeksestraat 6, 6687LR Angeren
Lodderhoeksestraat 6
1998 · 246 m²
€ 868.107
Straatbeeld van Zahnstraat 15c, 6687AP Angeren
Zahnstraat 15c
2020 · 87 m²
€ 353.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamervoort 15a valt met een geschatte woningwaarde van € 755.879 duidelijk in het hogere segment van Kern Angeren. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kamervoort 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamervoort 15a in Angeren.

Wat is Kamervoort 15a in Angeren waard?
Kamervoort 15a in Angeren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.879 (bandbreedte € 665.174 – € 846.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Angeren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamervoort 15a in Angeren?
De verwachte vraagprijs van Kamervoort 15a in Angeren is in oktober 2026 € 741.730 (bandbreedte € 704.644 – € 778.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamervoort 15a in Angeren?
Voor Kamervoort 15a adviseren wij een bod van € 770.297 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamervoort 15a in Angeren?
De geschatte bruto maandlasten van Kamervoort 15a in Angeren bedragen € 3.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.696 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamervoort 15a in Angeren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamervoort 15a in Angeren is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 78.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamervoort 15a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Angeren is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Kamervoort 15a ligt rond € 755.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamervoort 15a?
Huishoudens in de buurt van Kamervoort 15a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).