Huiswaardemeter

Woningwaarde Didamseweg 2

6986AD Angerlo

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 2.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.617
+9,2%
[ € 298.863 – € 380.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.154[ € 313.646 – € 346.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.351[ € 331.524 – € 366.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Didamseweg 2 in Angerlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.617 (€ 2.784 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.493Sinds september +0,7%
+€ 28.74112 maanden +9,2%
+€ 16.69712 mnd vs. NL +5,4%
Didamseweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.617 voor Didamseweg 2 in Angerlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Didamseweg 2 in Angerlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.351. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 339.617.

Verwachte verkoopprijs Didamseweg 2
€ 349.351[ € 331.524 – € 366.422 ]
Verkoper houdt over€ 344.258−€ 5.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.488+€ 9.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Didamseweg 2 in Angerlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.706 per m².

Verwachte vraagprijs Didamseweg 2
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 330.154[ € 313.646 – € 346.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.706[ € 2.571 – € 2.841 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 576.162[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Didamseweg 2 adviseren wij in een bod van € 349.351, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 330.154 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.617+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.351+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.819+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Didamseweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 330.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Didamseweg 2 in Angerlo bedragen € 1.765 per maand bij een woningwaarde van € 339.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.661
OZB€ 34
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Didamseweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.617
Verwachte verkoopprijs€ 349.351
Verwachte vraagprijs€ 330.154
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtAngerlo→
PlaatsAngerlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerlo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Angerlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Angerlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eldrikseweg 3A, 6986BR Angerlo
Eldrikseweg 3A
2020 · 166 m²
€ 846.522
Straatbeeld van Mariëndaalseweg 21F, 6986CB Angerlo
Mariëndaalseweg 21F
1998 · 116 m²
€ 311.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.617 is Didamseweg 2 een van de meer betaalbare woningen in Angerlo. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Didamseweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Didamseweg 2 in Angerlo.

Wat is Didamseweg 2 in Angerlo waard?
Didamseweg 2 in Angerlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.617 (bandbreedte € 298.863 – € 380.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Angerlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Didamseweg 2 in Angerlo?
De verwachte vraagprijs van Didamseweg 2 in Angerlo is in oktober 2026 € 330.154 (bandbreedte € 313.646 – € 346.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Didamseweg 2 in Angerlo?
Voor Didamseweg 2 adviseren wij een bod van € 349.351 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Didamseweg 2 in Angerlo?
De geschatte bruto maandlasten van Didamseweg 2 in Angerlo bedragen € 1.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.661 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Didamseweg 2 in Angerlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Didamseweg 2 in Angerlo is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 28.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Didamseweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Angerlo is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Didamseweg 2 ligt rond € 339.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Didamseweg 2?
Huishoudens in de buurt van Didamseweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerlo heeft 38% van de woningen zonnepanelen.